市場(chǎng)綜合 2021-06-29 10:06:21 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??上周北京新建住宅成交量破1900套
??深圳二手房市場(chǎng)降溫明顯
??深圳寶安區(qū)松崗街道舊改計(jì)劃公示
??【1】根據(jù)北京中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周（6月21日-6月27日），北京新建住宅市場(chǎng)（不包括回遷房，剔除共有產(chǎn)權(quán)房，含普通住宅+高端住宅+別墅）共成交122.04億元，環(huán)比增長(zhǎng)35.75%；上周成交1933套，環(huán)比增加612套；對(duì)應(yīng)的成交均價(jià)約為52289元/平方米，環(huán)比減少3385元/平方米。上周，北京新建住宅市場(chǎng)成交額明顯上漲，名列今年周度銷售額第二位，僅次于6月初。
??【2】在日益趨嚴(yán)的樓市調(diào)控下，深圳二手房市場(chǎng)成交量大幅減少。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，截至6月27日，深圳全市一手住宅成交2601套，二手住宅成交2213套。與一手房相比，二手房市場(chǎng)的降溫更為明顯。有資深的房產(chǎn)中介經(jīng)理認(rèn)為，盡管資格審查都在趨嚴(yán)，但銀行對(duì)待新房、二手房的貸款還是有所區(qū)別，現(xiàn)在二手房參考價(jià)直接影響著買家購(gòu)房成本，利率也在上調(diào)。若按照目前趨勢(shì)走，二手房流動(dòng)性將被大大鎖定，新房還相對(duì)容易獲得“杠桿”，購(gòu)房需求或逐步轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)。
??【3】6月28日，深圳市發(fā)布關(guān)于《2021年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第三批計(jì)劃》（草案）的公示。本次城市更新項(xiàng)目為寶安松崗街道朗下第一工業(yè)區(qū)片區(qū)城市更新單元，擬拆除范圍用地面積51774㎡，擬更新方向?yàn)槎惥幼∮玫?、商業(yè)用地等，申報(bào)主體為深圳市朗下股份合作公司。據(jù)悉，該項(xiàng)目擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于20916㎡的公共利益用地（含道路、教育設(shè)施等），其中占用一級(jí)工業(yè)區(qū)塊線并擬調(diào)整座位道路功能使用的2472.78㎡用地不小怪獸容積率轉(zhuǎn)移等更新正常，有時(shí)是主體瀝青經(jīng)濟(jì)關(guān)系后，無(wú)償移交政府。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
