市場蘇曉 2025-08-19 10:07:09 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月18日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布2025年1-7月房地產(chǎn)市場運行情況。
??1-7月，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積769.5萬平方米，同比下降2.6%。其中，住宅新開工面積476.1萬平方米，下降4%；辦公樓26.7萬平方米，增長39.7%；商業(yè)營業(yè)用房45.4萬平方米，增長44.1%。
??全市房屋竣工面積636.3萬平方米，同比增長25%。其中，住宅竣工面積320萬平方米，增長8.9%；辦公樓20.6萬平方米，增長4.9%；商業(yè)營業(yè)用房62.6萬平方米，增長1.4倍。
??銷售端，全市新建商品房銷售面積601萬平方米，同比增長2.5%。其中，住宅銷售面積389.8萬平方米，下降6.8%；辦公樓42.7萬平方米，增長9.3%；商業(yè)營業(yè)用房35.2萬平方米，增長13.8%。
??資金保障上，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金2467.2億元，同比增長11.2%。其中，定金及預(yù)收款938.8億元，增長4.1%；自籌資金532億元，增長11%;國內(nèi)貸款502.3億元，增長28.4%。
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產(chǎn)業(yè)鏈
7月70城房價同比降幅繼續(xù)收窄，上海新房環(huán)比領(lǐng)漲
2025-08-18房價延續(xù)調(diào)整態(tài)勢。- 市場回穩(wěn)基礎(chǔ)依然扎實。
報告｜二手房成交動能減弱,去化周期同步提升
2025-08-14一線城市成交“領(lǐng)降”，二線城市繼續(xù)分化。報告|上半年購房壓力有所緩解，近八成城市進入“低壓區(qū)”
2025-08-12各線城市房價收入比繼續(xù)下降。上半年50城庫存整體下行
2025-08-11部分城市去化周期仍超18個月。報告|百強房企7月業(yè)績回落，頭部企業(yè)拿地意愿正在修復(fù)
2025-08-07單月業(yè)績規(guī)模回落至歷史較低水平。- 要做好保交樓保交房、住房促消費、房地產(chǎn)“白名單”融資、“好房子”建設(shè)；有序推進收購存量商品房、城中村改造工作，積極推動商品房去庫存；加大公積金對住房消費的支持力度。
溫州調(diào)整住房公積金政策 雙人最高可貸130萬元
2025-08-07職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度提升至130萬元；單人繳存家庭最高貸款額度提高到80萬元，大大增強了繳存職工的購房支付能力。
2025-08-19
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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