土地 2025-05-21 10:19:07 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月20日，北京成功出讓一宗海淀區(qū)半壁店宅地，保利發(fā)展&北京建工以總價45.45億元斬獲地塊，成交樓面價78418元/平方米，溢價率11.95%。
??北京市海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項目HD00-2201-0003、0004地塊R2二類居住用地，編號京土儲掛（海）[2025]013號，土地出讓面積40629.23平方米，規(guī)劃建筑面積57958.6平方米，容積率1.43，建筑控高15米（最終以有關(guān)部門最終批復(fù)為準(zhǔn)，建筑高度不超過18米），起始價40.60億元，起始樓面價70050元/平方米。該地塊開拍前已獲2輪線上報價，現(xiàn)場有海開、保利發(fā)展&北京建工、北京城建&綠城三家競買人參與競價，該地塊經(jīng)過98輪競價（包括2輪線上競價），最終由保利發(fā)展&北京建工競得。
??其中，HD00-2201-0003地塊，土地出讓面積為23493.92平方米，規(guī)劃建筑面積30542.1平方米，容積率1.3，用地性質(zhì)為住宅，起始價213947萬元，起始樓面價70050元/平方米。
??HD00-2201-0004地塊，土地出讓面積17135.31平方米，規(guī)劃建筑面積27416.5平方米，容積率1.6，用地性質(zhì)為住宅，起始價192053萬元，起始樓面價70050元/平方米。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
