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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）1月16日，晉江市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），涉及限購(gòu)限售政策、滿(mǎn)足改善性購(gòu)房需求、土地出讓政策、鼓勵(lì)現(xiàn)房銷(xiāo)售、公積金貸款等13項(xiàng)措施。

??其中，《通知》明確，新購(gòu)買(mǎi)一、二手住房的，不限售。原須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓的商品住房，其限售期限調(diào)整為取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年。有特定銷(xiāo)售要求的商品住房從其規(guī)定執(zhí)行。

??在滿(mǎn)足改善性住房需求方面，《通知》要求試點(diǎn)部分優(yōu)質(zhì)的新出讓房地產(chǎn)用地用于建設(shè)改善性住房，住房戶(hù)型面積144平方米以上的不少于50%，其中180平方米以上的不少于30%，滿(mǎn)足改善性住房市場(chǎng)需求。

??在土地出讓方面，《通知》明確，“在堅(jiān)持‘房住不炒’的基礎(chǔ)上，根據(jù)晉江市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，在房地產(chǎn)住宅用地招拍掛時(shí)不限房?jī)r(jià)且不限地價(jià)。”

??在鼓勵(lì)現(xiàn)房銷(xiāo)售方面，整體商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)可申請(qǐng)延期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，允許開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理商品房現(xiàn)售備案前繳清，同一項(xiàng)目多次（兩次及以上）辦理商品房現(xiàn)售備案的，可在首次辦理商品房現(xiàn)售備案后補(bǔ)交，在第二次辦理前繳清。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，向整體商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)提供金融支持，并給予貸款利率優(yōu)惠。

??據(jù)悉，《通知》自印發(fā)之日（1月15日）開(kāi)始執(zhí)行，有效期至2028年11月20日。