政策蘇曉 2024-10-23 10:57:40 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近期，福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等5部門印發(fā)保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理辦法，從房源管理、配租對(duì)象、租金管理、租賃合同等方面明確保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的管理要求。
辦法要求，發(fā)展保障性租賃住房市、縣應(yīng)當(dāng)按照“租賃戶收入可負(fù)擔(dān)、租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)可持續(xù)”的原則，對(duì)保障性租賃住房租金進(jìn)行指導(dǎo)和管控，租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，單次收取租金原則上不超過(guò)3個(gè)月，保障性租賃住房承租人可按規(guī)定提取住房公積金用于支付保障性租賃住房租金。
發(fā)展保障性租賃住房市、縣應(yīng)當(dāng)完善租金監(jiān)測(cè)制度，定期委托第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估公布市場(chǎng)租賃住房租金水平。住房租賃合同期限內(nèi)，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)主體無(wú)正當(dāng)理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。
為規(guī)范保障性租賃住房的運(yùn)營(yíng)管理，辦法明確，保障性租賃住房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位可以通過(guò)自行運(yùn)營(yíng)管理，或通過(guò)聯(lián)營(yíng)入股、購(gòu)買服務(wù)等方式，委托具有相應(yīng)能力的專業(yè)運(yùn)營(yíng)主體實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)、專業(yè)服務(wù)等一體化、全過(guò)程運(yùn)營(yíng)管理。保障性租賃住房項(xiàng)目退出前，運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)提前通知承租人，并妥善處理退租等事宜。
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。李強(qiáng)：著力推進(jìn)好房子建設(shè)
2024-11-19推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面，積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房?jī)r(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào)，一線城市率先反彈
2024-11-18房?jī)r(jià)拐點(diǎn)或已經(jīng)到來(lái)。廣州：配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售
2024-11-18購(gòu)買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購(gòu)買配建車位車庫(kù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。- 向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。
重磅！住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。
