政策劉敏 2024-11-26 10:44:08 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月25日，廣東省韶關(guān)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開展韶關(guān)市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的通知》。
??文件顯示，在韶關(guān)購(gòu)買新建商品房已辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款(不包括組合貸款)，現(xiàn)符合韶關(guān)住房公積金貸款申請(qǐng)條件的繳存職工，可申請(qǐng)將商業(yè)貸款未結(jié)清部分轉(zhuǎn)為公積金貸款。
??受理?xiàng)l件包括：借款申請(qǐng)人為原商業(yè)貸款的借款人或配偶；個(gè)人住房商業(yè)貸款已正常還款12個(gè)月(含)以上，處于正常還款狀態(tài)，當(dāng)前未逾期且累計(jì)逾期不超過(guò)3期；個(gè)人住房商業(yè)貸款所購(gòu)住房已取得《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有證》，僅存在原商業(yè)貸款抵押登記，無(wú)其他擔(dān)保、查封、設(shè)立居住權(quán)等權(quán)利限制情形，能辦理抵押登記或順位抵押登記手續(xù)。
??文件明確，若出現(xiàn)月末個(gè)人住房貸款率連續(xù)3個(gè)月高于90%(含)的情況，將暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，已受理的繼續(xù)辦結(jié)；月末個(gè)人住房貸款率連續(xù)3個(gè)月低于90%，則恢復(fù)受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。
??該政策于 2024年11月 25日起執(zhí)行。
2024年十月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2024-11-25回顧，是為了更好的前行！報(bào)告｜10月一線城市租金環(huán)比回升
2024-11-21二線、三四線環(huán)比下滑，租賃市場(chǎng)短期將延續(xù)淡季行情。- 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置，除有法定事由外，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)騰退交付，嚴(yán)禁在拍賣公告中聲明“不負(fù)責(zé)騰退”。
六省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”
2024-11-21省會(huì)城市發(fā)揮重點(diǎn)城市效能，帶動(dòng)縣級(jí)通過(guò)以點(diǎn)帶面推進(jìn)更多業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。- 房企不良信用信息數(shù)量環(huán)比減少，債務(wù)違約情況好轉(zhuǎn)。
- 中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升向好、長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)沒有改變，對(duì)此充滿信心。
- 看房量、交易量都在上升。
深圳取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-20繼北京和上海之后，深圳也取消了普通住房標(biāo)準(zhǔn)。
