??各會員單位，各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）、學(xué)會，各有關(guān)單位：

??為探索多渠道盤活存量資產(chǎn)，持續(xù)推進(jìn)人工智能與康養(yǎng)、地產(chǎn)深度融合，在“樂老”、“享老”中更好滿足銀發(fā)人群品質(zhì)居住和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的新需求，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會定于2026年5月28日在上海舉辦“2026銀發(fā)人居發(fā)展大會”，并于5月29日至30日組織“康養(yǎng)煥新存量”主題研學(xué)活動，相關(guān)事宜通知如下：

??一、 會議主題

??AI賦能銀發(fā)·康養(yǎng)煥新存量

??二、 組織機(jī)構(gòu)

??主辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??承辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會銀發(fā)人居分會、克而瑞漾美、中房研協(xié)

??協(xié)辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會、深度智聯(lián)、中房優(yōu)采                    

??支持單位：中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會康養(yǎng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會

??媒體支持：樂居財(cái)經(jīng)、中房網(wǎng)等

??三、報(bào)到時(shí)間與地點(diǎn)

??1．時(shí)間：2026年5月28日8:00-9:00

??2．地點(diǎn)：上海大寧福朋喜來登酒店（上海市靜安區(qū)共和新路 1928 號大寧國際商業(yè)廣場）

??四、日程安排

??（一） 5月28日上午    

??1．領(lǐng)導(dǎo)致辭

??2．主題演講：銀發(fā)人居數(shù)智市場數(shù)據(jù)分析及應(yīng)用趨勢

??申  琦    復(fù)旦大學(xué)AI向善與數(shù)智養(yǎng)老研究中心主任

??3．主題演講：AI賦能 樂養(yǎng)銀發(fā)

??周  忻　  易居（中國）控股有限公司董事局主席、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會銀發(fā)人居分會會長

??4．發(fā)布《2026中國銀發(fā)人居發(fā)展報(bào)告》

??王秀玲    克而瑞漾美總經(jīng)理

??5．圓桌對話：“銀發(fā)賦能、盤活存量”

??馬  瑞   北京世紀(jì)合樂康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司 聯(lián)合創(chuàng)始人

??王衛(wèi)軍   北京伯倫斯健康管理集團(tuán)有限公司 董事長

??劉凱安   北京壽山福海投資發(fā)展集團(tuán)有限公司董事長

??張程程   北京榮華齊山康養(yǎng)有限公司董事長

??王玉峰   江蘇揚(yáng)州天樂湖康養(yǎng)服務(wù)有限公司黨委書記

??應(yīng)　增   杭州西湖康養(yǎng)有限公司副總經(jīng)理

??6. 發(fā)布2026年度銀發(fā)人居優(yōu)秀案例入選項(xiàng)目

??（二）5月28日  下午 實(shí)戰(zhàn)實(shí)訓(xùn)交流

??1．資產(chǎn)涅槃重生，國企轉(zhuǎn)型致遠(yuǎn)——從昆侖邸項(xiàng)目看存量物業(yè)康養(yǎng)化升級創(chuàng)新實(shí)踐

??2．存量煥新惠民生，以舊換新筑頤養(yǎng)——南京安居集團(tuán)打造銀發(fā)人居新范式

??3．深耕醫(yī)養(yǎng)運(yùn)營，內(nèi)地首家沖刺港股——錦欣康養(yǎng)長期主義實(shí)戰(zhàn)方法論  

??4．銀發(fā)康養(yǎng)GEO探索之道——深度智聯(lián)實(shí)踐分享

??（三）5月29、30日 研學(xué)

??實(shí)地參訪滬杭兩地八大典型項(xiàng)目，深度解密存量商業(yè)、酒店轉(zhuǎn)為康養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)、療愈以及銀發(fā)商業(yè)等的煥新路徑。參訪項(xiàng)目簡介如下：

??1．大家的家·上海靜安城心社區(qū)

??央企大家保險(xiǎn)打造內(nèi)環(huán)城心醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，地處靜安核心區(qū)位，打造醫(yī)養(yǎng)康護(hù)樂居一站式服務(wù)，配套完善智能適老空間。創(chuàng)新保險(xiǎn)+養(yǎng)老+醫(yī)療閉環(huán)模式，深耕城心嵌入式養(yǎng)老，服務(wù)體系精細(xì)專業(yè)，為險(xiǎn)資康養(yǎng)布局、城市存量物業(yè)改造提供優(yōu)質(zhì)可復(fù)制范本。

??2．上海親和谷養(yǎng)老社區(qū)

??由親和源創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)投資運(yùn)營，2023年5月開園，浦東五星級CCRC學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū)。園區(qū)配套完善，主打高知長者圈層精細(xì)化專屬服務(wù)。項(xiàng)目以長期躉交租金+服務(wù)費(fèi)模式運(yùn)營，輕重運(yùn)營兼顧，為高端康養(yǎng)轉(zhuǎn)型提供成熟盈利樣板。

??3．上海阿納迪療愈酒店

??國內(nèi)都市高端養(yǎng)生療愈標(biāo)桿，坐落虹橋商務(wù)區(qū)。融合阿育吠陀體質(zhì)康養(yǎng)體系，主打睡眠療愈、溫泉熱療及沉浸式五感度假體驗(yàn)，創(chuàng)新療愈會議產(chǎn)品。非客房二次消費(fèi)占比高、盈利能力強(qiáng)，輕醫(yī)療重體驗(yàn)?zāi)Ｊ?，對存量酒店跨界康養(yǎng)極具參考價(jià)值。

??4．上海百聯(lián)繁花里

??上海規(guī)模最大銀發(fā)主題商業(yè)綜合體，是傳統(tǒng)百貨商場存量盤活、業(yè)態(tài)重塑項(xiàng)目。精準(zhǔn)鎖定活力長者群體，打造無齡感沉浸式生活空間。通過客群重新定位、場景再造與運(yùn)營創(chuàng)新，有效激活傳統(tǒng)商圈存量商業(yè)。

??5．佰佬至尚主題酒店

??上海首家文化樂齡實(shí)訓(xùn)基地綜合體，匯聚會務(wù)度假、文娛研學(xué)、銀齡產(chǎn)業(yè)實(shí)訓(xùn)功能。搭建實(shí)訓(xùn)展演、賽事孵化一體化銀發(fā)產(chǎn)業(yè)平臺，深耕樂齡文化養(yǎng)老新理念，豐富長者精神康養(yǎng)生活，是傳統(tǒng)酒店與銀發(fā)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的優(yōu)秀案例。

??6．銀發(fā)西溪Mall

??杭州首座科技康養(yǎng)消費(fèi)綜合體，依托存量空間升級改造，規(guī)劃多個(gè)場景和功能區(qū)，涵蓋健康管理、智能體驗(yàn)、文娛社交、適老商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，營造全齡友好銀發(fā)消費(fèi)新場景，是高效盤活城市存量空間、打造銀發(fā)科技商業(yè)的樣本。

??7．杭州安諾新程銀發(fā)商店

??深耕長者日常剛需，提供適老化好物選購、健康檢測、康養(yǎng)護(hù)理等一體化便民服務(wù)，形成醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+適老零售新模式。通過“家門口的銀發(fā)生活超市”，打通機(jī)構(gòu)康養(yǎng)與社區(qū)服務(wù)壁壘，實(shí)現(xiàn)低成本挖掘存量商業(yè)價(jià)值。

??8．銀發(fā)馬塍Mall（社區(qū)店）

??聚焦轄區(qū)長者就近生活與養(yǎng)老需求，以輕運(yùn)營、高可達(dá)、高頻次服務(wù)為抓手，利用存量物業(yè)用房與公共空間微改造、精提質(zhì)，打造物業(yè)+康養(yǎng)融合式社區(qū)服務(wù)空間，形成小而精、高便民的社區(qū)服務(wù)模式，推動傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向康養(yǎng)領(lǐng)域延伸，助力物業(yè)企業(yè)輕資產(chǎn)深耕康養(yǎng)賽道。

??五、參加人員

??各省市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、存量持有者、金融機(jī)構(gòu)、康養(yǎng)運(yùn)營單位、適老設(shè)計(jì)公司以及產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)高管。

??六、其他事項(xiàng)

??（一）5月28日大會免收會務(wù)費(fèi)；

??（二）5月29日至30日研學(xué)活動收取服務(wù)費(fèi)：中國房協(xié)會員單位3600元/人，非會員單位4200元/人，活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)開具等額服務(wù)費(fèi)發(fā)票（此費(fèi)用包含項(xiàng)目參訪、專家講解、期間交通、午餐）。

??（三）報(bào)名方式：請于2026年5月20日前,填寫《參會回執(zhí)表》發(fā)送至聯(lián)系人，并將服務(wù)費(fèi)匯至中國房協(xié)賬戶。

??開戶單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京西四支行

??賬    號：11050161360009116690

??備注：銀發(fā)人居+單位名稱。

??（四）住宿預(yù)訂：請于2026年5月23日前聯(lián)系酒店預(yù)定并完成付款，逾期將不予保留房源，先訂先得。

??1．上海大寧福朋喜來登酒店（靜安區(qū)共和新路 1928 號）

??請與酒店王經(jīng)理15711668089聯(lián)系預(yù)定房間，并將房款匯至酒店賬號，基礎(chǔ)房750元/晚，豪華房850元/晚，高級豪華房980元/晚，均含單早。

??賬戶名稱：上海福樂思特房地產(chǎn)發(fā)展有限公司大寧福朋酒店

??開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行上海市分行營業(yè)部

??銀行賬號：03332200040033943

??2．上海萬楓酒店（上海靜安區(qū)共和新路1500路，距離喜來登酒店1公里）

??請與酒店陳女士17717590586聯(lián)系預(yù)定房間，并將房款匯至酒店賬號?；A(chǔ)房500元/晚，高級房550元/晚，均含單早。

??賬戶名稱:上海萬楓酒店有限公司

??開戶銀行:上海銀行永康支行

??銀行賬號:03004115178

??七、聯(lián)系方式

??聯(lián)系人：余海燕  18911285870 、 王  鑫   18911701480 、侯秀麗  13911561957、安  蔚   13683371854、王  浩  18311236018

??附件：參會回執(zhí)表

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2026年4月30日