??各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會），各會員單位：

??根據(jù)民政部、中央社會工作部有關(guān)評比表彰工作部署，經(jīng)廣泛征求意見和建議，2026年4月30日中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長辦公會審定通過了《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會廣廈獎評選辦法》（2026年修訂稿）、《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會廣廈獎評選指標(biāo)及計分標(biāo)準(zhǔn)》（試行）。現(xiàn)印發(fā)給你們，請據(jù)此組織本地區(qū)廣廈獎項目的申報、初評和推薦工作。

??附件：

??1.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會廣廈獎評選辦法（2026年修訂稿）

??2.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會廣廈獎評選指標(biāo)及計分標(biāo)準(zhǔn)（試行）

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??2026年5月20日

??附件1：

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會廣廈獎評選辦法

??（2026年修訂稿）

??第一章　總　則

??第一條　為貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，不斷滿足人民群眾美好居住需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，規(guī)范中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會廣廈獎（以下簡稱廣廈獎）評選工作，制定本辦法。

??第二條　廣廈獎是我國房地產(chǎn)行業(yè)的綜合性獎項。獲獎項目綜合品質(zhì)應(yīng)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，在推動“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”建設(shè)方面具有示范引領(lǐng)作用。

??第三條   廣廈獎評選工作經(jīng)國家批準(zhǔn)，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱中國房協(xié)）組織實施，評選結(jié)果報送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

??第四條　廣廈獎評選工作遵循“公開、公平、公正、公益性”原則，嚴(yán)格實施“四分離”管理，初評、復(fù)評、評審、審定四個環(huán)節(jié)的評審專家不重復(fù)。

??第五條　廣廈獎評選表彰周期為三年，獲獎數(shù)量控制在300個以內(nèi)。

??第六條　廣廈獎評選項目包括商品住宅、城市更新住宅項目、保障性住房、集中建設(shè)的新農(nóng)村住宅等。

??第二章　申報條件

??第七條　廣廈獎評選工作在中國房協(xié)和省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)（以下簡稱省級房協(xié)）的會員中開展，企業(yè)自愿申報。

??第八條   廣廈獎的申報單位應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

??第九條   申報項目應(yīng)具備以下條件：

??1．符合法定建設(shè)程序，執(zhí)行國家、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。

??2．項目配套完整，總建筑面積一般在5萬平方米以上，城市更新項目總建筑面積一般在2萬平方米以上。同一建設(shè)用地規(guī)劃許可證下同一名稱的項目只能申報一次。

??3．項目已竣工驗收備案、完整交付，使用一年及以上。

??4．住戶對項目的滿意度85%以上。

??5．項目入住率60%以上。

??6．城市住宅建筑高度一般不超過26層（80米）；縣城住宅建筑高度一般不超過18層。

??第十條　有下列情況之一的項目，不得申報：

??1．建設(shè)和使用中出現(xiàn)過重大質(zhì)量安全事故或存在安全隱患。

??2．使用了明文規(guī)定淘汰的材料和技術(shù)，或使用了假冒偽劣材料、部品。

??3．申報單位在項目開發(fā)過程中有重大不良記錄（以行政主管部門公告或處罰決定為準(zhǔn)）或引發(fā)影響社會穩(wěn)定的群體投訴且負(fù)有主要責(zé)任。

??第三章  評選標(biāo)準(zhǔn)

??第十一條  廣廈獎評選依據(jù)現(xiàn)行的《住宅性能評定標(biāo)準(zhǔn)》《住宅項目規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，從4個維度全面評價項目品質(zhì)。評選指標(biāo)如下：

??（一）安全耐久（310分）

??1. 結(jié)構(gòu)工程（70分）

??2. 防火（60分）

??3. 防水（40分）

??4. 燃?xì)饧半姎庠O(shè)備安全（40分）

??5. 裝修和外墻保溫（35分）

??6. 管線、設(shè)備、門窗（35分）

??7. 日常安全防范（30分）

??（二）舒適健康（350分）

??1. 空間布局與建筑造型（45分）

??2. 綠地景觀（30分）

??3. 住宅平面（45分）

??4. 套型和裝修（100分）

??5. 隔聲（35分）

??6. 設(shè)備設(shè)施（60分）

??7. 污染控制（35分）

??（三）綠色低碳（160分）

??1. 節(jié)能（90分）

??2. 節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材（70分）

??（四）智慧便捷（180分）

??1. 配套設(shè)施（60分）

??2. 活動場地與道路交通（60分）

??3. 智能化（60分）

??以上4個維度總分1000分。廣廈獎項目得分不低于850分。

??第四章  評選組織

??第十二條  中國房協(xié)設(shè)立廣廈獎評審委員會 （以下簡稱評委會）。評委會負(fù)責(zé)提出廣廈獎評選標(biāo)準(zhǔn)和評選辦法、監(jiān)督廣廈獎評選過程、審定廣廈獎入圍項目。評委會主任由中國房協(xié)會長擔(dān)任，評審委員由評委會主任、中國房協(xié)副會長單位和省級房協(xié)等推薦的相關(guān)人員組成。

??第十三條  中國房協(xié)設(shè)立廣廈獎評選工作辦公室（以下簡稱廣廈獎辦公室），負(fù)責(zé)日常工作。廣廈獎辦公室設(shè)在中國房協(xié)秘書處，廣廈獎辦公室主任由分管會領(lǐng)導(dǎo)兼任。

??第十四條  各省級房協(xié)負(fù)責(zé)組織本地區(qū)廣廈獎項目的初評和推薦工作，結(jié)合本地實際情況制定工作辦法，報廣廈獎辦公室備案。

??第五章  項目候選

??第十五條  為切實發(fā)揮廣廈獎對“好房子”建設(shè)的示范引領(lǐng)作用，預(yù)防規(guī)劃設(shè)計和建造缺陷，評選工作實行候選制度。開發(fā)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或通過規(guī)劃主管部門建設(shè)工程設(shè)計方案審查之后、竣工驗收之前，可向省級房協(xié)申報廣廈獎候選項目。

??申報單位須提交以下資料：

??1．廣廈獎候選項目申報表。

??2．法定建設(shè)程序文件，包括不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

??3. 規(guī)劃設(shè)計圖紙，包括規(guī)劃總平面圖、交通分析圖、功能分區(qū)圖、環(huán)境景觀布置圖、整體鳥瞰圖及臨街建筑透視圖、相關(guān)專業(yè)設(shè)計文字說明。

??4. 建筑設(shè)計圖紙，包括住宅單元平面圖（包括地下室、一層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層平面圖），住宅樓棟單元組合平面圖、四圍立面圖及剖面圖，住宅所有套型平面圖（注明套型建筑面積、使用面積、面積系數(shù)和各功能空間的使用面積），住宅單元水、暖、電系統(tǒng)配置圖，相關(guān)專業(yè)設(shè)計文字說明。

??第十六條  省級房協(xié)按本辦法和廣廈獎評選有關(guān)指標(biāo)對申報項目進(jìn)行形式審查和初評，將符合條件的項目向廣廈獎辦公室推薦。

??第十七條  廣廈獎辦公室組織專家，分批對省級房協(xié)推薦的候選項目資料進(jìn)行評審。評審?fù)ㄟ^的項目列為候選項目，由中國房協(xié)予以公布，并頒發(fā)標(biāo)識和證書。

??第十八條  各省級房協(xié)應(yīng)對候選項目的開發(fā)全過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，做好項目培育工作記錄。培育過程中發(fā)現(xiàn)以下情況，應(yīng)及時上報廣廈獎辦公室。

??1. 候選項目出現(xiàn)不符合廣廈獎標(biāo)準(zhǔn)的情況，提出整改要求但開發(fā)單位拒不整改。

??2. 候選項目在建設(shè)過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量安全事故或存在安全隱患。

??3. 候選項目引發(fā)較大負(fù)面影響的群體性事件及社會輿情。

??第十九條  廣廈獎辦公室對候選項目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，對省級房協(xié)反映的第十八條所列情況及時組織核查，情況屬實的，終止其候選資格，并且三年內(nèi)不再接受其申報。

??第二十條  廣廈獎辦公室定期對候選項目進(jìn)行清理。竣工交付使用滿兩年未申報廣廈獎的，終止其候選資格，并向社會公布。

??第六章  申  報

??第二十一條　廣廈獎由開發(fā)單位向項目所在地省級房協(xié)提出申請，參建單位的資料由開發(fā)單位統(tǒng)一匯總申報。 

??第二十二條　申報單位須提交以下資料：

??1．廣廈獎申報表。

??2．法定建設(shè)程序文件，包括不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗收備案證明、配套公建項目的竣工驗收備案證明。

??3. 規(guī)劃設(shè)計圖紙，包括規(guī)劃總平面圖、交通分析圖、功能分區(qū)圖、環(huán)境景觀布置圖、整體鳥瞰圖及臨街建筑透視圖、相關(guān)專業(yè)設(shè)計文字說明。

??4. 建筑設(shè)計圖紙，包括住宅單元平面圖（包括地下室、一層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層平面圖），住宅樓棟單元組合平面圖、四圍立面圖及剖面圖，住宅所有套型平面圖（注明套型建筑面積、使用面積、面積系數(shù)和各功能空間的使用面積），配套公共建筑單體圖（包括各層平面圖、立面圖、剖面圖），住宅外部透視圖，住宅單元水、暖、電系統(tǒng)配置圖，相關(guān)專業(yè)設(shè)計文字說明。

??5. 項目自評資料（按廣廈獎評選指標(biāo)逐項打分，并附必要的文字說明）。

??6．項目集采的主要材料、產(chǎn)品和部品的有關(guān)情況。

??（上述2、3、4項資料，候選項目已提供且沒有重要修改的，無需重復(fù)提供；有重要修改的，應(yīng)就修改的內(nèi)容提供補(bǔ)充資料。）

??第七章  初評與推薦

??第二十三條  省級房協(xié)接到企業(yè)申請后，應(yīng)組織實施住戶滿意度調(diào)查，向全體住戶公示項目申報廣廈獎事宜，征集住戶意見，形成住戶滿意度調(diào)查報告。

??第二十四條　省級房協(xié)應(yīng)結(jié)合安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷4個維度對應(yīng)的專業(yè)方向，從廣廈獎專家?guī)爝x擇不少于4位專家，對項目進(jìn)行形式審查和初評。初評工作內(nèi)容包括：

??1．審核申報資料的真實性、完整性。

??2．審核項目是否符合廣廈獎申報條件。

??3．項目現(xiàn)場查看、入戶訪問。

??4．撰寫初評意見。

??第二十五條  候選項目完成全部培育工作記錄并達(dá)到廣廈獎申報條件的，可簡化初評工作。省級房協(xié)綜合當(dāng)?shù)仨椖砍踉u總體情況，根據(jù)專家評分情況擇優(yōu)向廣廈獎辦公室推薦。

??第八章  復(fù)評與評審

??第二十六條　廣廈獎辦公室收到省級房協(xié)正式推薦文件和項目資料后，從廣廈獎專家?guī)祀S機(jī)選擇不少于4位專家進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)評。復(fù)評工作內(nèi)容包括：

??1．聽取申報項目情況介紹。

??2．審核項目申報資料和省級房協(xié)初評意見。

??3．現(xiàn)場查看、入戶訪問，并按廣廈獎評選指標(biāo)作出量化評價。

??4．撰寫復(fù)評意見。

??第二十七條  評委會組織召開評審會，聽取復(fù)評專家匯報，審查項目申報資料、初評和復(fù)評意見，開展評議，確定廣廈獎入圍項目。

??第九章  公示與審定

??第二十八條　廣廈獎入圍項目名單由中國房協(xié)在中房網(wǎng)和有關(guān)媒體上公示7個工作日。各省級房協(xié)將該名單在本地公示7個工作日，并于公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)，將公示結(jié)果報廣廈獎辦公室匯總。中國房協(xié)召開會長辦公會，根據(jù)公示情況對廣廈獎入圍項目名單進(jìn)行審定，確定廣廈獎獲獎項目。

??第十章  表  彰

??第二十九條　中國房協(xié)召開表彰會議，向榮獲廣廈獎的開發(fā)單位頒發(fā)獎杯和證書；向主要參建單位頒發(fā)證書；向開發(fā)單位和主要參建單位的項目負(fù)責(zé)人頒發(fā)證書；對規(guī)劃與建筑設(shè)計、施工質(zhì)量、新技術(shù)應(yīng)用或運(yùn)維管理等專業(yè)特色突出的獲獎項目進(jìn)行表揚(yáng)；對在初評和推薦工作中嚴(yán)肅認(rèn)真、成績突出的有關(guān)單位和個人進(jìn)行表揚(yáng)。

??第三十條　獲得廣廈獎的開發(fā)單位，可在獲獎項目上按規(guī)定展示廣廈獎標(biāo)識；在中國房協(xié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價中“科技創(chuàng)新”指標(biāo)得滿分。

??第三十一條　為充分發(fā)揮廣廈獎項目的示范引領(lǐng)作用，中國房協(xié)將組織有關(guān)單位開展經(jīng)驗交流和宣傳。

??第十一章  紀(jì)  律

??第三十二條  申報單位應(yīng)對項目申報資料的真實性負(fù)責(zé)。若有弄虛作假情況，取消參評資格或獲獎稱號。

??第三十三條　評委會成員、評審專家及工作人員應(yīng)秉公辦事、廉潔自律，嚴(yán)格遵守有關(guān)紀(jì)律規(guī)定。如有違反，中國房協(xié)將視情節(jié)輕重給予處理。

??第三十四條　各地參與廣廈獎項目候選、初評和推薦工作的單位和個人，不得以廣廈獎名義收取或變相收取任何費(fèi)用。

??第十二章  附  則

??第三十五條   鼓勵各相關(guān)單位根據(jù)本地區(qū)、本單位實際情況，對獲得廣廈獎的單位和有關(guān)人員給予獎勵，并在土地出讓、項目融資、預(yù)售資金監(jiān)管、行政審批等方面給予支持。

??第三十六條　中國房協(xié)對廣廈獎獲獎項目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，隨時受理各類投訴舉報，發(fā)現(xiàn)問題及時核查。經(jīng)核查違反本辦法相關(guān)規(guī)定的項目，撤銷廣廈獎稱號。

??第三十七條　本辦法由中國房協(xié)負(fù)責(zé)解釋。

??第三十八條　本辦法自發(fā)布之日起施行，《“廣廈獎”管理辦法（2019年修訂稿）》同時廢止。