??各會員單位，各有關(guān)單位：

??為推動科技創(chuàng)新成果賦能銀發(fā)經(jīng)濟(jì)多元場景，促進(jìn)智慧養(yǎng)老技術(shù)與產(chǎn)業(yè)需求對接，因地制宜發(fā)展銀發(fā)商業(yè)、旅居康養(yǎng)等業(yè)態(tài)，北京市科學(xué)技術(shù)研究院與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會定于2026年8月19日至21日在北京聯(lián)合主辦“第十一屆老年服務(wù)科學(xué)與創(chuàng)新國際論壇”?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、會議主題

??科技賦能銀發(fā) 康養(yǎng)煥新存量

??二、組織機(jī)構(gòu)

??主辦單位：北京市科學(xué)技術(shù)研究院

??　　　　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??承辦單位：北京市科學(xué)技術(shù)研究院智慧養(yǎng)老研究所

??　　　　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會銀發(fā)人居分會

??　　　　　北京領(lǐng)科期刊出版有限公司

??　　　　　智慧養(yǎng)老與健康工程北京市重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室

??　　　　　北京市科學(xué)技術(shù)研究院國際與區(qū)域合作中心

??協(xié)辦單位：全國衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)企業(yè)管理協(xié)會醫(yī)院物業(yè)與醫(yī)療輔助管理分會

??　　　　　中國職業(yè)安全健康協(xié)會養(yǎng)老服務(wù)從業(yè)者職業(yè)安全健康專業(yè)委員會

??　　　　　北京市勞動保障職業(yè)學(xué)院

??三、時間與地點(diǎn)

??（一）時間：2026年8月19日至 21日

??（二）地點(diǎn)：北京辰茂南粵苑酒店（豐臺區(qū)南三環(huán)西路86號）

??四、會議議程（擬）

??（一）8月19日：全天報(bào)到（研學(xué)代表13:00前報(bào)到，14:00-17:00研學(xué)）

??（二）8月20日：全天大會

??1.領(lǐng)導(dǎo)致辭

??2.主題演講

??（1）場景驅(qū)動——數(shù)智賦能下智慧康養(yǎng)機(jī)器人技術(shù)體系與養(yǎng)老服務(wù)生態(tài)構(gòu)建

??　　　陳殿生　北京航空航天大學(xué)機(jī)器人研究所二級教授

??（2）全球南方數(shù)字轉(zhuǎn)型視域下金磚國家適老化技術(shù)、養(yǎng)老服務(wù)與數(shù)字政府比較

??　　　沙　明（Shameem Ahmad Nawber）　金磚創(chuàng)新基地（中俄）數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究中心副主任、研究員，南亞與中東研究室負(fù)責(zé)人

??（3）共身智能外骨骼機(jī)器人關(guān)鍵技術(shù)及應(yīng)用

??　　　曹武警　中國科學(xué)院深圳先進(jìn)技術(shù)研究院研究員

??（4）健康促進(jìn)智能設(shè)備在居家和社區(qū)的應(yīng)用

??　　　韓　涵　中國電子工程設(shè)計(jì)院有限公司健康與養(yǎng)老研究所副所長

??（5）具身智能機(jī)器人在養(yǎng)老中的應(yīng)用

??　　　楊　進(jìn)　北京國智領(lǐng)航機(jī)器人科技有限公司總經(jīng)理

??（6）從空間資產(chǎn)到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化邏輯

??　　　伍　漢　壽山福海養(yǎng)老集團(tuán)品牌負(fù)責(zé)人

??3.《康養(yǎng)地產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)》解讀

??4.成果發(fā)布

??《老年人能力評估快速篩查工具》

??《2026銀發(fā)人居典型案例研究報(bào)告》

??5.圓桌對話

??（1）主題：從“單一供給”到“全域康養(yǎng)生態(tài)共建”

??對話嘉賓：

??孫浙勇　山東普澤健康集團(tuán)有限公司董事長

??姜世英　中國通用咨詢投資有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部總經(jīng)理

??馬　剛　合一住工總經(jīng)理

??郭建明　河北醫(yī)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)設(shè)施技術(shù)研究院院長

??朱宏良　樂城康養(yǎng)總經(jīng)理

??林萬鋆　寶石花醫(yī)藥科技首席醫(yī)療官

??（2）主題：從“老有所養(yǎng)”到“老有優(yōu)護(hù)”

??對話嘉賓：

??楊星林　濟(jì)寧市第一人民醫(yī)院副院長

??王曉瑩　航空總醫(yī)院護(hù)理部主任

??王曉華　山東醫(yī)安康醫(yī)療服務(wù)有限公司董事長

??吳延博　東方萬弘物業(yè)管理有限公司董事長

??于虎振　山東七福健康科技有限公司總經(jīng)理

??張　倩　天津市賽馳物業(yè)服務(wù)有限公司副總經(jīng)理

??（3）主題：從“產(chǎn)品配置”到“健康守護(hù)”

??謝　鵬　箭牌家居集團(tuán)全國戰(zhàn)略工程中心總監(jiān)

??楊　旭　廈門立林智能科技有限公司副總經(jīng)理

??王　鈺　上海沃壹健康有限公司總經(jīng)理

??梁曉靜　南寧聚象數(shù)字科技靈犀智界AI大管家產(chǎn)品負(fù)責(zé)人

??陳　凱　貝爾家居大客戶總監(jiān) 

??（三）8月21日：全天研學(xué)（研學(xué)項(xiàng)目詳見附件）

??五、參會人員

??1.政府及行業(yè)協(xié)會代表

??2.科研人員（高校、科研院所、實(shí)驗(yàn)室等）

??3.企業(yè)代表（智慧養(yǎng)老科技公司、康養(yǎng)房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、醫(yī)療健康企業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、相關(guān)金融機(jī)構(gòu)等）

??六、注意事項(xiàng)

??（一）報(bào)名方式

??請掃描二維碼在線報(bào)名，技術(shù)咨詢電話：010-66025148

??（二）費(fèi)用說明

??1.會務(wù)費(fèi)：中國房協(xié)會員單位、科研院所、醫(yī)院物業(yè)輔助分會、高等院校以及《城市開發(fā)》雜志編委單位900元/人，各省市房協(xié)會員享受中國房協(xié)會員優(yōu)惠待遇。其他參會代表1800元/人。此費(fèi)用為20日全天會議費(fèi)用。

??2.服務(wù)費(fèi)：2800元/人，此費(fèi)用為19日下午及21日全天研學(xué)活動項(xiàng)目講解、午餐、交通等費(fèi)用，自愿參加）。

??以上費(fèi)用請匯至如下賬戶：

??本次會議采用電子發(fā)票形式，會議結(jié)束后7個工作日內(nèi)開具電子發(fā)票，并發(fā)送到收票人郵箱，請報(bào)名時務(wù)必填寫收票人郵箱，如有特殊要求請聯(lián)系工作人員。

??（三）住宿預(yù)訂

??本次大會開會、住宿、用餐均在北京辰茂南粵苑酒店，住宿費(fèi)自理。大床房（含單早）430元/晚，雙床房（含雙早）430元/晚。如需住宿請?jiān)趫?bào)名表里填寫預(yù)訂信息，酒店聯(lián)系人：彭敏，電話：15910705413。

??七、會務(wù)組聯(lián)系方式

??嚴(yán)文珍  13621230996   王瑩瑩  13810587835

??余海燕  18911285870   王　鑫  18911701480

??附件：研學(xué)項(xiàng)目介紹

北京市科學(xué)技術(shù)研究院　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2026年7月31日　　　　　　

附件：

研學(xué)項(xiàng)目介紹

　　1.中海康養(yǎng)·北京錦宸

　　中海集團(tuán)在京首個開放式CCRC旗艦康養(yǎng)社區(qū)，也是豐臺規(guī)模最大一站式康養(yǎng)綜合體（占地1.88萬㎡、總建面5萬㎡、803張床位），2026年6月正式投用。項(xiàng)目以“無界康養(yǎng)+完整社區(qū)”破題：中庭圍合式建筑配約1.4萬㎡立體園林、6300㎡共享空間，豐鄰食堂、衛(wèi)生站、園林向周邊居民開放，首創(chuàng)“銀齡主理人”機(jī)制推動代際共融；覆蓋自理—失能—認(rèn)知癥五級照護(hù)，設(shè)獨(dú)立失智專區(qū)與非藥物療愈體系，內(nèi)嵌衛(wèi)生站聯(lián)動天壇醫(yī)院等三甲綠色通道，落地“醫(yī)康養(yǎng)護(hù)娛”五位一體；全屋毫米波雷達(dá)、雙報(bào)警呼叫、風(fēng)雨連廊等適老細(xì)節(jié)+智慧運(yùn)營后臺，實(shí)現(xiàn)科技隱形化守護(hù)。央企中?！巴顿Y—設(shè)計(jì)—建造—運(yùn)營”全鏈自營，把產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、醫(yī)養(yǎng)體系化、社區(qū)開放化擰成可拆解復(fù)用的范式。

　　2.壽山福海石景山院

　　中國首家五星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，2024年完成智能化升級，通過2460道節(jié)氣適老餐（每日更新）與全年無重復(fù)活動，實(shí)現(xiàn)“入住率與客單價雙高、長者與員工留存雙長”的行業(yè)奇跡。其公建民營合作經(jīng)驗(yàn)、智能化照護(hù)系統(tǒng)及高效運(yùn)營能力，為規(guī)?；B(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供范本。三甲醫(yī)院深度合作機(jī)制、超千人機(jī)構(gòu)降本增效策略、低成本客源引流方法、科學(xué)分級照護(hù)體系等方面值得同行重點(diǎn)關(guān)注。 

　　3.越秀×北京城建·香山樾

　　雙國企聯(lián)袂打造的香山樾，落子北京西山三山五園文脈核心，是風(fēng)貌管控區(qū)“文化頂豪”營造的破題之作。項(xiàng)目全社區(qū)規(guī)劃僅4層墅境大平層，檐高約12米低伏于山際，以“建筑從自然中生長”的理念消隱于香山輪廓。產(chǎn)品力上，團(tuán)隊(duì)耗時十月攻克天青色仿汝窯陶板工藝，獨(dú)創(chuàng)“金鑲玉”立面體系；循中軸對稱鋪展300米景觀主軸，串聯(lián)27座主題園，甄選元寶楓、黃櫨等原生樹種，實(shí)現(xiàn)“社區(qū)即香山”的秋色共生。項(xiàng)目將文保級標(biāo)準(zhǔn)、非遺技藝與現(xiàn)代精工深度融合，為行業(yè)探索出一套“低密+文化+高定服務(wù)”的可復(fù)制范式，其風(fēng)貌協(xié)調(diào)策略、材料研發(fā)邏輯與文化轉(zhuǎn)譯手法都值得同業(yè)實(shí)地考察。

　　4.北京金茂×越秀·璞樾

　　項(xiàng)目地處CBD朝青板塊，是兩大頂豪產(chǎn)品線首度聯(lián)袂之作，更是“好房子”政策落地樣板，為行業(yè)產(chǎn)品力轉(zhuǎn)型提供標(biāo)桿范本。項(xiàng)目占位朝青十年斷供稀缺宅地，容積率2.6，僅424席152-258㎡純四居大平層，戶均183㎡，70%端戶享270°環(huán)幕視野，三面環(huán)抱百萬方綠地，緊鄰地鐵青年路站與朝陽大悅城。由盛永娜、梁志天等大師矩陣操刀，打造170米“水墨長卷”城市界面，甄選巴西金光麻等珍稀石材，融入景泰藍(lán)、玉雕非遺工藝，配建4800㎡隱廬會所，融東方禮序與隱奢體驗(yàn)于一體。搭載金茂十二大科技系統(tǒng)3.0，以地源熱泵、離子瀑凈化等技術(shù)實(shí)現(xiàn)“五舒”人居，華為全屋智能與嘉格納等頂奢精裝加持。雙央企優(yōu)勢互補(bǔ)，構(gòu)建從擇址、美學(xué)到科技、服務(wù)的全鏈條可復(fù)用體系，堪稱后高周轉(zhuǎn)時代“產(chǎn)品力+服務(wù)力”雙核驅(qū)動的典型樣本。

　　5.大家的家·北京朝陽城心社區(qū)

　　大家保險“城心醫(yī)養(yǎng)”模式首發(fā)旗艦，落子?xùn)|三環(huán)麥子店，緊鄰朝陽公園、距朝陽醫(yī)院約3公里，萬平新中式圍合園林+517間房（約800床）CCRC，覆蓋自理—失能—認(rèn)知癥全周期，成熟運(yùn)營入住率近100%。項(xiàng)目為輕資產(chǎn)租賃改造，疊加險資負(fù)債端（年金、保單抵扣）與生態(tài)端閉環(huán)，首批社區(qū)已跑通財(cái)務(wù)盈虧平衡，收益可觀。醫(yī)養(yǎng)側(cè)內(nèi)嵌醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)療中心+加拿大RC護(hù)理體系+HOPE康復(fù)，三級綠通壓縮急救窗口；空間側(cè)毫米波雷達(dá)、合院式適老、銀齡主理人機(jī)制具高復(fù)用性。對關(guān)注“險養(yǎng)融合、城芯輕資產(chǎn)、IRR驗(yàn)證”的投資人，是拆解選址邏輯、定價分層與保單轉(zhuǎn)化飛輪的典型樣本。