關于征集《住宅驗房技術標準》共建單位的通知

2026-09-01 15:32:09 來源：中房網

??各有關單位：

??為貫徹落實國家關于推進“好房子”建設、實施房屋品質提升工程的工作部署，支撐“先驗房后收房”制度落地實施，推動驗房技術規(guī)范，經中國房地產業(yè)協(xié)會立項，團體標準《住宅驗房技術標準》（以下簡稱《標準》）將啟動編制工作。為廣泛凝聚行業(yè)智慧、整合優(yōu)質資源，確保標準的科學性、專業(yè)性、適用性，現(xiàn)面向全行業(yè)公開征集共建單位，有關事項通知如下：

??一、編制目的

??驗房結論是業(yè)主收房決策、工程整改、消費維權的重要依據(jù)，查驗技術方法的規(guī)范統(tǒng)一，是保障結論客觀準確的前提。當前，驗房行業(yè)存在查驗方法不統(tǒng)一、技術指標不清晰、判定尺度不一致等問題，不僅影響業(yè)主對房屋狀況的判斷，也不利于驗房結論在質量糾紛調處、保險理賠、工程質量追溯等場景的有效采信。本標準的編制，旨在統(tǒng)一住宅驗房技術方法，建立清晰可比的技術標尺，推動驗房工作從“經驗判斷”向“科學判定”轉變。

??二、參與對象

??房地產開發(fā)企業(yè)、建筑設計單位、建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位、工程檢測機構、第三方驗房服務機構、裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、建材與設備供應企業(yè)、高校及行業(yè)科研院所等單位。

??三、共建單位基本條件

??1.具有獨立法人資格，業(yè)務范圍與標準內容相關；

??2.在住宅驗房技術或相關領域具有一定的技術實力、實踐經驗或行業(yè)影響力；

??3.重視標準化建設工作，能夠安排專人全程參與標準編制研討、意見反饋、試點驗證等工作；

??4.認同協(xié)會標準化工作規(guī)則，能夠按時保質完成編制工作組分配的各項任務。

??四、參與價值

??1.深度參與標準研制。參與標準內容研討、條款起草與意見反饋，將一線實踐經驗轉化為行業(yè)共識；

??2.提升機構行業(yè)影響力。共建單位及核心參與人員信息納入標準文本，在標準發(fā)布和實施中獲得行業(yè)認可；

??3.共建行業(yè)協(xié)作生態(tài)。與房地產開發(fā)、建筑設計、建筑施工、工程監(jiān)理、工程檢測等領域的行業(yè)單位深度協(xié)作；

??4.優(yōu)先參與后續(xù)工作。在標準宣貫、試點實施、培訓推廣等后續(xù)工作中獲得優(yōu)先參與資格。