??2025年4月24日，以“讓老年人住得更好，享受好的服務(wù)”為主題的“2025中國銀發(fā)人居發(fā)展大會”在上海圓滿落幕。本次大會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，聚焦銀發(fā)經(jīng)濟下老年人居住的核心議題，在社會關(guān)注“養(yǎng)老”的基礎(chǔ)上，著重滿足銀發(fā)人群 “享老”“樂老” 等多元化需求，凝聚行業(yè)力量探索銀發(fā)人居高質(zhì)量發(fā)展路徑。 

??在上海市虹橋國際樞紐的輻射圈內(nèi)，一座融合CCRC社區(qū)經(jīng)營理念與智慧康養(yǎng)定位的養(yǎng)老綜合體正在逐步完善。綠地康養(yǎng)集團執(zhí)行董事、總經(jīng)理李莉堅定地表示：“養(yǎng)老賽道的選擇不是地產(chǎn)行業(yè)的配套，而是要把養(yǎng)老產(chǎn)品打磨成經(jīng)得起時間檢驗的藝術(shù)品”。作為綠地金創(chuàng)旗下的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)板塊，其旗艦項目“綠地國際康養(yǎng)城”位于上海市青浦區(qū)朱家角古鎮(zhèn)附近，距離虹橋機場和高鐵站僅30分鐘車程，其獨特的區(qū)位優(yōu)勢，使項目能在長三角一體化戰(zhàn)略中深入探索銀發(fā)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展模式。

??她介紹，“綠地國際康養(yǎng)城”項目以"醫(yī)、康、養(yǎng)、娛”為核心，以打造功能完備的持續(xù)照料退休社區(qū)（CCRC）以及提供旅居養(yǎng)老的雙模式，為長者的全齡周期構(gòu)建生活生態(tài)圈，為老年人的品質(zhì)生活提供更好選擇。

??“綠地國際康養(yǎng)城”項目一共分三期開發(fā)，目前投入運營的一期CCRC社區(qū)名為“頤尚居”，“頤尚居”的核心競爭力有三個方面：一是可以立足上海，輻射長三角區(qū)域的老年客戶群體；二是由國藥康養(yǎng)運營的智慧型護理院，讓老人不出社區(qū)就可以享受安心、高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)；三是社區(qū)配套的酒店、會所、沿街商業(yè)和運動場地能夠涵蓋長者日常生活以外對醫(yī)康養(yǎng)娛等方面的多重需求。“頤尚居”社區(qū)和護理院未來將嘗試運用更多AI技術(shù)、AI器具與設(shè)施，甚至包括人形機器人，從而打造“長三角一體化智慧型示范項目”，之后再考慮加速布局長三角其他城市。

??最后，對于行業(yè)趨勢，李總強調(diào)，在經(jīng)歷了七年左右的行業(yè)洗牌與沉淀之后，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)應(yīng)當要回歸“初心”，無論當初參與康養(yǎng)行業(yè)是否是為保險或地產(chǎn)等主業(yè)助力，最終都要回歸本源業(yè)務(wù)的屬性，摒棄短視及暴利思維，通過精細化管理、標準化流程，并本著為國家解決人口老齡化問題的“初心”，以及長期主義的精神，才能深耕此行業(yè)，最終實現(xiàn)“細水長流”的健康運營模式。