??      導讀：2026年6月12日，“紫金灣錦御”美好住區(qū)項目專家初審會在秦皇島市召開。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會美好住區(qū)專家組會同地方政府部門領(lǐng)導及地方協(xié)會，對項目進行了現(xiàn)場踏勘和初審評議。信發(fā)地產(chǎn)立足本土，深耕區(qū)域，多年來以匠心開發(fā)的系列品質(zhì)工程和美好生活服務(wù)為行業(yè)轉(zhuǎn)型變革時期提供了可借鑒的“美好住區(qū)”樣本。

??當前，我國房地產(chǎn)市場正進入供求關(guān)系深刻調(diào)整的新階段。隨著生活水平不斷提升，人民群眾的住房需求已從“居者有其屋”轉(zhuǎn)向“居者優(yōu)其居”，對居住環(huán)境、社區(qū)配套等提出了更高期待。美好住區(qū)，是新型城鎮(zhèn)化與宜居需求升級背景下，對城鎮(zhèn)居住空間的系統(tǒng)性重構(gòu)。其核心在于實現(xiàn)兩大轉(zhuǎn)變：從以建筑為中心轉(zhuǎn)向以人為中心，從單一居住功能轉(zhuǎn)向綜合功能提升，最終構(gòu)建一個能滿足全生命周期需求、兼具物質(zhì)舒適與精神歸屬感的有溫度的生活共同體。推進美好住區(qū)建設(shè)，既是落實“美麗中國”戰(zhàn)略的重要抓手，也是回應(yīng)群眾對高品質(zhì)生活向往的時代之需與民生所向。

??秦皇島市撫寧區(qū)常務(wù)副區(qū)長溫立群、住建局副局長呂學忠等相關(guān)領(lǐng)導出席會議。溫立群副區(qū)長表示：信發(fā)地產(chǎn)始終秉持“建好房子”的思維和布局，已成為撫寧區(qū)好房子的品牌代名詞?！白辖馂冲\御”項目作為撫寧區(qū)重點打造的高品質(zhì)住宅標桿，承載著探索“四好”建設(shè)理念及落地實踐的使命。希望專家多提指導意見，助力項目打造成為經(jīng)得起人民檢驗和時間考驗的美好住區(qū)典范。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境分會秘書長朱彩清對《美好住區(qū)評價標準》的編制背景、技術(shù)體系及評價規(guī)則作了詳細解讀。美好住區(qū)要求具備“好房子”安全舒適綠色智慧的住宅品質(zhì)、“好小區(qū)”良好的居住環(huán)境、“好社區(qū)”完備的配套設(shè)施，并能提供專業(yè)、高效、人性化的運維服務(wù)，滿足居民多樣化、多層次的生活需求，不斷提升其獲得感、幸福感和安全感的高品質(zhì)生活聚集區(qū)。這一概念提出以來，得到開發(fā)企業(yè)積極響應(yīng)，不少企業(yè)已先行探索與實踐。 中國房協(xié)為“紫金灣錦御”項目組建的多學科專家團隊，將全程提供行業(yè)技術(shù)力量與平臺資源，合力推進“美好住區(qū)”落地。

??秦皇島市信發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理傅慈燊在致辭中感謝與會各方。他談到，在過去兩年市場調(diào)整周期中，帶領(lǐng)團隊赴全國各地標桿項目考察學習，形成了自身對“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的完整理解，并在項目中落實應(yīng)用。他表示，企業(yè)始終秉持“交付所見即所得”理念，優(yōu)先做實“里子工程”，不搞過度營銷展示?！白辖馂冲\御”項目定位從“居住”向“生活”躍升，致力打造兼顧“一老一小”及全齡段的本土宜居社區(qū)。后續(xù)企業(yè)將因地制宜吸納專家組指導建議，持續(xù)打磨產(chǎn)品，不負百姓期待。

??專家組經(jīng)現(xiàn)場踏勘與初審評議，與開發(fā)團隊深入交流，對項目踐行美好住區(qū)理念、打造百姓買得起的“好房子”予以肯定。項目規(guī)劃因地制宜、布局合理，配建6000平方米自持社區(qū)服務(wù)用房以滿足公共活動全維度需求，“信發(fā)美好家”智慧平臺提供便捷線上服務(wù)；同時，項目系統(tǒng)梳理居住痛點并提出針對性舉措，切實回應(yīng)群眾品質(zhì)提升訴求。結(jié)合國家“好房子”政策及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型背景，專家組就部分樓棟全裝修交付及面向介助介護老人的社區(qū)與居家養(yǎng)老功能提出優(yōu)化建議。經(jīng)專家組綜合討論和評議，“紫金灣錦御”項目通過專家初審，納入“美好住區(qū)”典型案例。這標志著秦皇島市在美好住區(qū)建設(shè)方面邁出了重要一步，項目建設(shè)對區(qū)域人居環(huán)境品質(zhì)提升發(fā)揮積極引導作用。

??秦皇島市信發(fā)集團有限公司簡介

??信發(fā)集團成立于1992年，旗下下轄秦皇島市信發(fā)建筑工程有限公司、秦皇島市信發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、秦皇島市齊碩投資有限公司等多家子公司。信發(fā)集團以建筑施工起家，30余年來始終堅持以誠信立身、以質(zhì)量為本，打造了紫金灣系、信發(fā)觀系等一系列在撫寧市場享有良好口碑的住宅項目。從普通住宅到改善型洋房，再到精裝低密社區(qū)，信發(fā)集團在長期的實踐中積累了深厚的開發(fā)經(jīng)驗和對“好房子”的理解。

??信發(fā)集團已累計開發(fā)面積超330萬㎡。代表項目包括榮獲國家級“廣廈獎”的紫金灣·景瀾，榮獲“燕趙廣廈杯”的紫金灣·景彩，以及“廣廈獎”候選項目、引領(lǐng)市場的精裝低密社區(qū)——信發(fā)觀瀾等。每一代產(chǎn)品均實現(xiàn)“搶跑市場5年”的迭代升級，創(chuàng)造了二手房價格堅挺、流通快速的“信發(fā)現(xiàn)象”。目前，信發(fā)集團在撫寧市場占有率近 90%，充分證明了其深厚的品牌影響力和市場信任度。

??關(guān)于《美好住區(qū)（原優(yōu)質(zhì)住區(qū)）評價標準》征求意見的函

??助力“四好”建設(shè)——“鳳鳴東序”擘畫邯鄲美好人居新圖景

??“美好住區(qū)”專家評析與觀摩交流會走進嘉興綠城·曉風明月

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境分會

??聯(lián)系人：劉娟、羅愛梅

??電　話：18701653533、18612251393