??深耕品質人居，賦能行業(yè)提質。

??6月11日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會王惠敏、代建分會秘書長張凱峰、副秘書長李嘉寧，赴蘇州朗詩地產(chǎn)進行實地調研，朗詩地產(chǎn)總裁黃征率相關負責人參加調研。

??調研組首先來到已交付的朗詩天樾獅山項目，實地查看合作開發(fā)模式下的交付品質與社區(qū)運維情況，深入體驗從戶外高溫悶熱，到依托朗詩科技人居系統(tǒng)打造的無空調、無吹風感、四季如春的恒濕恒溫恒氧高舒適度室內環(huán)境。隨后大家來到太湖科學城國際青年朗詩寓，全面了解朗詩長租公寓全流程運營體系與成熟管理經(jīng)驗。

??在朗詩熙華雅苑，大家重點參觀科技系統(tǒng)機房，機房布設規(guī)范、潔凈無塵，依托智能管控體系，確保設備及整套科技系統(tǒng)實現(xiàn)常年穩(wěn)定長效運轉。最后，大家來到朗詩吳郡云熙府，該項目是全流程代建管理模式，在代建服務、產(chǎn)品創(chuàng)新、科技賦能等方面均展現(xiàn)出突出優(yōu)勢。

??隨后雙方圍繞新時代“好房子”建設標準、綠色科技人居創(chuàng)新、代建行業(yè)品質升級等議題進行座談交流。朗詩地產(chǎn)總裁黃征分享了品牌發(fā)展理念、產(chǎn)品迭代歷程及對 “好房子” 的理解。以蘇州為例，夏季高溫高濕、梅雨季漫長，住宅易出現(xiàn)潮濕發(fā)霉、空氣流通差、室內溫濕度不均等問題。針對地域性人居痛點，朗詩依托自主研發(fā)的綠色科技系統(tǒng)，通過恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光等，有效改善了室內潮濕、悶熱、陰冷、空氣渾濁等問題。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會王惠敏對朗詩二十余年深耕綠色科技住宅賽道的戰(zhàn)略定力、創(chuàng)新能力與實踐成果給予高度肯定，他認為科技引領正是朗詩的核心競爭力所在。他對朗詩在合作開發(fā)、長租公寓及代建管理等多元化商業(yè)模式上的靈活探索表示認可。此外，面對人口老齡化趨勢，王惠敏也建議行業(yè)加強對無障礙設計、適老化細節(jié)的研究與探索，讓“好房子”真正服務于全齡段人群，希望朗詩為行業(yè)輸出更多可復制、可落地、可推廣的標桿案例。

??本期企業(yè)名片

??朗詩地產(chǎn)成立于2001年，秉持“人本、陽光、綠色”的企業(yè)價值觀和“為人造房”的使命，深耕綠色科技地產(chǎn)領域。經(jīng)過二十余年的探索與沉淀，朗詩在綠色建筑研發(fā)與落地方面構建了強大的核心競爭力，打造了眾多“健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文”的行業(yè)標桿。當前業(yè)務覆蓋全國主要一、二線城市及重點經(jīng)濟區(qū)域，基本實現(xiàn)全國化布局，綠建認證項目占比近70%。其中，榮獲國家綠色建筑評價標識三星認證的項目達56個，并斬獲了包括LEED、WELL、BREEAM、DGNB在內的21個國際頂  尖綠色建筑認證，在行業(yè)內形成了難以復制的差異化競爭優(yōu)勢。

??2014年至今，朗詩地產(chǎn)持續(xù)轉型升級，提出「輕資產(chǎn)化運營」戰(zhàn)略，踐行“地產(chǎn)投行+綠色建商”角色定位，大力發(fā)展委托代建、合作開發(fā)、小股操盤等業(yè)務。朗詩地產(chǎn)上市平臺于2022年7月更名為“朗詩綠色管理”，標志著從開發(fā)商向服務商的徹底蛻變，為行業(yè)深度賦能。朗詩地產(chǎn)將持續(xù)打造健康的科技住宅，助力零碳中國，護航美好生活。