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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月28日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了2024年度第六輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及6宗地，土地面積約26公頃，建筑規(guī)模約60萬平方米，將于2024年12月中旬前供應(yīng)。

??本輪推出地塊圍繞軌道交通站點(diǎn)，繼續(xù)加大對市場需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較好地區(qū)的土地投放，其中：位于中心城區(qū)項(xiàng)目4宗，分別為海淀區(qū)2宗，豐臺區(qū)、石景山區(qū)各1宗；位于多點(diǎn)地區(qū)項(xiàng)目2宗，分別位于大興區(qū)及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

??據(jù)悉，上述項(xiàng)目中關(guān)注度最高的海淀朱房2個(gè)項(xiàng)目已發(fā)布出讓公告，土地總面積約8.2公頃，建筑規(guī)模約20萬平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地，起始價(jià)格分別為78億元及72.3億元。兩個(gè)項(xiàng)目位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)，地處北五環(huán)至北六環(huán)間，臨近地鐵13號線上地站、清河火車站，交通便利，周邊教育、醫(yī)療及商業(yè)等配套資源豐富。值得一提的是，兩宗地塊均未設(shè)置地價(jià)上限，也未設(shè)置未來商品住房的銷售指導(dǎo)價(jià)。兩宗地塊的起始樓面價(jià)均超7.6萬元/平方米。

??此外，豐臺區(qū)西南郊冷庫及周邊改造項(xiàng)目位于豐臺區(qū)玉泉營街道，地處西南三環(huán)以內(nèi)、玉泉營橋西北角，緊鄰地鐵10號線、19號線、大興機(jī)場線換乘站草橋站，交通十分便利。項(xiàng)目距麗澤金融商務(wù)區(qū)1公里，周邊教育、醫(yī)療及商業(yè)配套資源豐富。

??石景山區(qū)首鋼設(shè)備處收儲項(xiàng)目位于石景山區(qū)八角街道，地處西五環(huán)外，鄰近未來規(guī)劃的軌道交通站點(diǎn)，交通條件較為便利。項(xiàng)目周邊有三甲醫(yī)院，且商業(yè)配套較為豐富。

??大興經(jīng)開區(qū)DX00-0302-0021、0022地塊位于大興區(qū)觀音寺街道，地處南五環(huán)與南六環(huán)之間，距南五環(huán)約1公里，鄰近未來規(guī)劃的軌道交通站點(diǎn)，交通較為便利，周邊教育、醫(yī)療及商業(yè)等配套資源較為豐富。

??經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)X24項(xiàng)目位于亦莊河西區(qū)，地處南五環(huán)外，附近有北京二中經(jīng)開區(qū)學(xué)校等多所教育資源，西南側(cè)有龍湖北京亦莊天街，配套設(shè)施齊全。