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??導(dǎo)語(yǔ)

??2026年3月28日，以“寧智毋庸，創(chuàng)領(lǐng)未來(lái)”為主題的2026全球開發(fā)者先鋒大會(huì)（GDPS 2026）在上海徐匯西岸國(guó)際會(huì)展中心盛大舉行。作為AI領(lǐng)域的年度盛會(huì)，大會(huì)匯聚了全球頂  尖開發(fā)者與行業(yè)領(lǐng)袖。易居中國(guó)董事局主席、克而瑞深度智聯(lián)董事長(zhǎng)周忻受邀出席開幕式，并在大會(huì)核心板塊“風(fēng)云G會(huì)”——GEO營(yíng)銷、技術(shù)與合規(guī)治理論壇上發(fā)表主旨演講。

??會(huì)上，周忻以泛地產(chǎn)行業(yè)為例，深度剖析了生成式引擎優(yōu)化（GEO）的底層邏輯，他表示，真正的GEO絕非與AI對(duì)抗或向大模型“投毒”，而是通過提供真實(shí)、專業(yè)、結(jié)構(gòu)化的認(rèn)知優(yōu)化，構(gòu)建AI愿意引用的權(quán)威信源。

??AI時(shí)代的營(yíng)銷第六道——“問道”

??周忻在論壇中回顧了近三十年的營(yíng)銷演進(jìn)歷程。他表示，營(yíng)銷歷經(jīng)了五大發(fā)展階段，從最初坐銷等客的“等道”、傳統(tǒng)廣告宣傳的“看道”，到SEO搜索優(yōu)化的“搜道”、算法個(gè)性化推送的“推道”，再到線下渠道獲客的“找道”，每一次變革都圍繞信息傳遞與用戶連接展開。而在AI技術(shù)深度滲透的當(dāng)下，生成式引擎優(yōu)化（GEO）成為了營(yíng)銷的第六條大道 ——“問道”，這是行業(yè)營(yíng)銷人必須堅(jiān)定走出的新賽道。

??他指出，“問道”的核心在于用戶決策路徑的根本性轉(zhuǎn)移，從主動(dòng)搜索篩選信息，轉(zhuǎn)變?yōu)橄駻I描述需求并獲取答案。周忻強(qiáng)調(diào)，營(yíng)銷的關(guān)鍵不再是單純的流量獲取，而是梳理用戶通過AI的提問邏輯，構(gòu)建AI可信任的信息體系，讓AI精準(zhǔn)理解品牌價(jià)值，從而打破信息壁壘，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的精準(zhǔn)透?jìng)鳌?/p>

??真正的GEO需具備四大核心價(jià)值

??“AI，它還是個(gè)孩子。需要被呵護(hù)，需要正向指導(dǎo)?！北畴x行業(yè)本質(zhì)的“偽GEO”行為,如堆砌關(guān)鍵詞、制造虛假內(nèi)容，雖然可能獲得短期曝光，但終將被算法和市場(chǎng)拋棄。真正的GEO，必須建立在“可信”的基礎(chǔ)上，通過打造優(yōu)質(zhì)信源，成為AI愿意引用的事實(shí)來(lái)源，才能構(gòu)建長(zhǎng)期、穩(wěn)定的品牌認(rèn)知護(hù)城河。

??周忻指出，真正的GEO需具備四大核心價(jià)值：精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)、完整的知識(shí)圖譜、專業(yè)的行業(yè)評(píng)測(cè)、權(quán)威的信源發(fā)布。

??他以新房項(xiàng)目認(rèn)識(shí)優(yōu)化實(shí)踐為例，展示了真GEO的落地路徑：依托克而瑞20年沉淀、覆蓋400城的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，為每個(gè)項(xiàng)目構(gòu)建包含162個(gè)精細(xì)化字段的知識(shí)圖譜，通過“克而瑞?好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)+極客問道”雙輪驅(qū)動(dòng)，為AI提供客觀專業(yè)的判斷依據(jù)，打造可量化、可追溯的GEO認(rèn)知優(yōu)化解決方案，真正實(shí)現(xiàn)了從“流量思維”到“認(rèn)知思維”的躍遷。

??“深度智聯(lián)的LOGO是一扇門，里面有光，走進(jìn)去以后是AI代表的未來(lái)?！敝苄帽硎?，走入這扇象征著希望與突破的門，帶來(lái)的思考會(huì)是顛覆性的。每個(gè)人不管是為了生活還是工作，都應(yīng)該走進(jìn)這扇門。這扇門就是深度智聯(lián)為房地產(chǎn)行業(yè)打開的AI原生轉(zhuǎn)型之門，踏入其中，便開啟AI+地產(chǎn)的全新篇章。

??深度智聯(lián)始終專注于地產(chǎn)AI的應(yīng)用研究與實(shí)踐，致力于以原生AI重構(gòu)業(yè)務(wù)、打造地產(chǎn)專屬的AI生態(tài)。他希望能讓更多從業(yè)者走進(jìn)這扇門，掌握AI營(yíng)銷的核心技能。

??行業(yè)共建：從規(guī)范發(fā)布到價(jià)值共識(shí)

       此次“風(fēng)云G會(huì)”論壇不僅是思想的盛宴，更是行業(yè)規(guī)范的里程碑。論壇現(xiàn)場(chǎng)，由上海市廣告協(xié)會(huì)、上海人工智能行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)起的《生成式引擎優(yōu)化（GEO）行業(yè)規(guī)范發(fā)展倡議書》正式發(fā)布，提出堅(jiān)守合規(guī)底線、秉持正向原則、拒絕黑帽行為等六大倡議，呼吁全行業(yè)恪守自律。

??論壇上，易觀分析發(fā)布了《后315時(shí)代GEO產(chǎn)業(yè)發(fā)展——中國(guó)GEO產(chǎn)業(yè)及GEO企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析報(bào)告》。報(bào)告通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)分析與案例研判，梳理了GEO行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀與演進(jìn)趨勢(shì)。

??其中，深度智聯(lián)憑借在垂直領(lǐng)域的深耕細(xì)作，被作為”GEO垂類專家”典型案例進(jìn)行重點(diǎn)剖析。易觀指出，深度智聯(lián)的核心優(yōu)勢(shì)在于其構(gòu)建的行業(yè)知識(shí)深度壁壘，房地產(chǎn)行業(yè)具有高價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)、復(fù)雜決策的獨(dú)特屬性，其GEO服務(wù)需要深厚的行業(yè)認(rèn)知與數(shù)據(jù)積淀，深度智聯(lián)依托易居中國(guó)和克而瑞多年的數(shù)據(jù)積累，通過“知識(shí)蒸餾”構(gòu)建了結(jié)構(gòu)化的行業(yè)知識(shí)圖譜與可信數(shù)據(jù)源，形成了扎實(shí)的行業(yè)認(rèn)知壁壘，確保了為AI大模型提供的‘燃料’真實(shí)可靠，并非新入行者可以輕易復(fù)制。與此同時(shí)，深度智聯(lián)擁有并運(yùn)營(yíng) “好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)” 垂直行業(yè)內(nèi)容平臺(tái)，形成了“標(biāo)準(zhǔn)+服務(wù)”的獨(dú)特商業(yè)模式，構(gòu)建了信息控制力、市場(chǎng)公信力與商業(yè)閉環(huán)。

??AI時(shí)代，GEO作為連接品牌內(nèi)容與AI認(rèn)知的核心環(huán)節(jié)，發(fā)展前景廣闊。未來(lái)，深度智聯(lián)將持續(xù)聚焦地產(chǎn)AI營(yíng)銷領(lǐng)域，以專業(yè)能力賦能地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，推動(dòng)GEO技術(shù)在泛地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化應(yīng)用。