權(quán)威報(bào)告 2026-03-17 09:45:02 來源:國家統(tǒng)計(jì)局
- 城市:全國
- 發(fā)布時(shí)間:2026-03-17
- 報(bào)告類型:權(quán)威報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):國家統(tǒng)計(jì)局
??一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
??1—2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資9612億元,同比下降11.1%(按可比口徑計(jì)算,詳見附注5),降幅比上年全年收窄6.1個(gè)百分點(diǎn);其中住宅投資7282億元,下降10.7%,降幅收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)。

??1—2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積535372萬平方米,同比下降11.7%。其中,住宅施工面積371347萬平方米,下降11.9%。房屋新開工面積5084萬平方米,下降23.1%。其中,住宅新開工面積3695萬平方米,下降23.3%。房屋竣工面積6320萬平方米,下降27.9%。其中,住宅竣工面積4625萬平方米,下降26.9%。
??二、新建商品房銷售和待售情況
??1—2月份,新建商品房銷售面積9293萬平方米,同比下降13.5%,降幅比上年全年擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn);其中住宅銷售面積下降15.9%。新建商品房銷售額8186億元,下降20.2%,降幅擴(kuò)大7.6個(gè)百分點(diǎn);其中住宅銷售額下降21.8%。

??
??2月末,商品房待售面積79998萬平方米,同比增長0.1%,增速比2025年末回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,待售3年以下面積60616萬平方米,下降1.6%。
??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金13047億元,同比下降16.5%。其中,國內(nèi)貸款2570億元,下降13.9%;自籌資金4939億元,下降5.9%;定金及預(yù)收款3589億元,下降21.5%;個(gè)人按揭貸款1128億元,下降41.9%。



??附注
??1.指標(biāo)解釋
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資:指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
??新建商品房銷售面積:指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積)。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
??新建商品房銷售額:指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià))。該指標(biāo)與新建商品房銷售面積同口徑,也是累計(jì)數(shù)據(jù)。
??商品房待售面積:指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金。具體細(xì)分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金、定金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款和其他資金。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
??房屋施工面積:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
??房屋新開工面積:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準(zhǔn)。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,不能分割計(jì)算。
??房屋竣工面積:指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工,達(dá)到住人和使用條件,經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
??2.統(tǒng)計(jì)范圍
??有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。
??3.調(diào)查方法
??按月(1月份除外)進(jìn)行全面調(diào)查。
??4.東、中、西部和東北地區(qū)劃分
??東部地區(qū)包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個(gè)?。ㄊ校?;中部地區(qū)包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個(gè)?。晃鞑康貐^(qū)包括內(nèi)蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個(gè)省(市、自治區(qū));東北地區(qū)包括遼寧、吉林、黑龍江3個(gè)省。
??5.同比增速說明
??根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)制度、統(tǒng)計(jì)執(zhí)法檢查等規(guī)定,對上年同期房地產(chǎn)開發(fā)投資、新建商品房銷售面積等數(shù)據(jù)進(jìn)行修訂,增速按可比口徑計(jì)算。
- 09:33
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京投發(fā)展:擬將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東
- 2026-03-16 10:00:29
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三亞市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)防范房地產(chǎn)自媒體虛假不實(shí)宣傳的購房風(fēng)險(xiǎn)提示
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12026年1—2月份全國固定資產(chǎn)投資同比增長1.8%
- 21-2月份國民經(jīng)濟(jì)起步有力、開局良好
- 32026年2月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告
- 42026年2月份工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比降幅收窄 環(huán)比繼續(xù)上漲
- 52026年2月中國采購經(jīng)理指數(shù)運(yùn)行情況
- 62026年2月份居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.3%
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