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??9月8日，佛山南海區(qū)成功出讓1宗涉宅用地。佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)環(huán)站西路以西、工貿(mào)大道以東、興業(yè)東路以南、橫二路以北地塊，地塊編號(hào)TD2025(NH)WG0052，用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積78076.22平方米（含道路5429.05平方米），規(guī)劃建筑面積203412.076平方米，容積率2.8，起始價(jià)8.36億元，起始樓面價(jià)4111元/平方米。該地塊經(jīng)過3輪競(jìng)價(jià)成交，由佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以總價(jià)8.53億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4193元/平方米，溢價(jià)率2%。

??該項(xiàng)目是南海區(qū)城市森林花園住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，戶屬空中花園不計(jì)入容積率計(jì)算且不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積?？罩泄蚕砥脚_(tái)(包括上層的公共連廊)不計(jì)入容積率計(jì)算，不作分?jǐn)傆?jì)算，確權(quán)登該為全體業(yè)主共有。

??公開資料顯示，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司成立于2018年8月13日，是佛山市地鐵集團(tuán)有限公司全資所有的國有二級(jí)企業(yè) ，注冊(cè)資本10001萬元。公司立足TOD（公共交通導(dǎo)向開發(fā)）理念，推進(jìn)“軌道+物業(yè)”模式與城市的深度融合 ，業(yè)務(wù)涵蓋地鐵站點(diǎn)沿線資源開發(fā)、技術(shù)咨詢、軌道交通配套產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)及氫能源投資 。作為商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)范圍涉及物業(yè)管理、市政設(shè)施管理、工程管理服務(wù)、廣告設(shè)計(jì)與制作、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。