政策 2025-11-20 10:02:51 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月18日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布通知，公開征求《關(guān)于印發(fā)鄭州市城鎮(zhèn)房屋安全管理“三項制度”試點實施方案及工作細則的通知（征求意見稿）》意見（簡稱：“通知”），提出將加快建立城鎮(zhèn)房屋體檢、安全管理資金和房屋保險三項制度，為房屋全生命周期安全管理提供制度保障。
??房子像人一樣也會變老，面臨“老齡化”問題，有針對性地體檢可及時查找并消除安全隱患。通知稱，將對鄭州市房齡30年及以上的城鎮(zhèn)住宅房屋實施首次體檢，并采取以獎代補方式支持房齡30年及以上的城鎮(zhèn)非住宅房屋實施首次體檢。
??體檢內(nèi)容主要為城鎮(zhèn)房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施及管線等重要部件，以及相互之間的構(gòu)造連接情況等；體檢指標則包含安全性、耐久性和適用性內(nèi)容，必檢項涵蓋安全性指標，可選項可根據(jù)房屋特點和工作需求進行選擇。
??此外，對鄭州房屋的體檢時序也作出了相應(yīng)安排。
??通知明確，鄭州市各區(qū)縣（市）政府組織清查本轄區(qū)納入體檢的房屋數(shù)量，并與房屋體檢機構(gòu)簽訂房屋體檢協(xié)議。2026年組織實施1985年（含）以前建成房屋的首次體檢，2027年組織實施1986年~1990年建成房屋的首次體檢，2028年組織實施1991年~1995年建成房屋的首次體檢。
??城鎮(zhèn)房屋首次體檢后，鄭州各區(qū)縣（市）政府組織相關(guān)部門，將房屋體檢中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，反饋房屋使用安全責任人，分情況由房屋使用安全責任人、相關(guān)業(yè)主承擔治理費，隱患房屋符合各類城鎮(zhèn)房屋更新改造條件的，納入相應(yīng)更新改造范圍一并實施治理。
??通知還明確，鄭州城鎮(zhèn)住宅房屋體檢費從市級公共賬戶列支。城鎮(zhèn)非住宅房屋體檢費由房屋使用安全責任人承擔，市級公共賬戶按照50%的比例，實施以獎代補。
2025年十月房地產(chǎn)大事件盤點
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2025-11-18“銀十”成色略顯不足。10月房價延續(xù)調(diào)整，各線城市同環(huán)比均下降
2025-11-176城新房價格環(huán)漲，二手房延續(xù)深度調(diào)整。- 行業(yè)轉(zhuǎn)型調(diào)整仍需一定時間。
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上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會發(fā)出倡議：加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律，維護房地產(chǎn)市場秩序
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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