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??11月18日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布通知，公開(kāi)征求《關(guān)于印發(fā)鄭州市城鎮(zhèn)房屋安全管理“三項(xiàng)制度”試點(diǎn)實(shí)施方案及工作細(xì)則的通知（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)（簡(jiǎn)稱(chēng)：“通知”），提出將加快建立城鎮(zhèn)房屋體檢、安全管理資金和房屋保險(xiǎn)三項(xiàng)制度，為房屋全生命周期安全管理提供制度保障。

??房子像人一樣也會(huì)變老，面臨“老齡化”問(wèn)題，有針對(duì)性地體檢可及時(shí)查找并消除安全隱患。通知稱(chēng)，將對(duì)鄭州市房齡30年及以上的城鎮(zhèn)住宅房屋實(shí)施首次體檢，并采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式支持房齡30年及以上的城鎮(zhèn)非住宅房屋實(shí)施首次體檢。

??體檢內(nèi)容主要為城鎮(zhèn)房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施及管線等重要部件，以及相互之間的構(gòu)造連接情況等；體檢指標(biāo)則包含安全性、耐久性和適用性?xún)?nèi)容，必檢項(xiàng)涵蓋安全性指標(biāo)，可選項(xiàng)可根據(jù)房屋特點(diǎn)和工作需求進(jìn)行選擇。

??此外，對(duì)鄭州房屋的體檢時(shí)序也作出了相應(yīng)安排。

??通知明確，鄭州市各區(qū)縣（市）政府組織清查本轄區(qū)納入體檢的房屋數(shù)量，并與房屋體檢機(jī)構(gòu)簽訂房屋體檢協(xié)議。2026年組織實(shí)施1985年（含）以前建成房屋的首次體檢，2027年組織實(shí)施1986年~1990年建成房屋的首次體檢，2028年組織實(shí)施1991年~1995年建成房屋的首次體檢。

??城鎮(zhèn)房屋首次體檢后，鄭州各區(qū)縣（市）政府組織相關(guān)部門(mén)，將房屋體檢中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，反饋房屋使用安全責(zé)任人，分情況由房屋使用安全責(zé)任人、相關(guān)業(yè)主承擔(dān)治理費(fèi)，隱患房屋符合各類(lèi)城鎮(zhèn)房屋更新改造條件的，納入相應(yīng)更新改造范圍一并實(shí)施治理。

??通知還明確，鄭州城鎮(zhèn)住宅房屋體檢費(fèi)從市級(jí)公共賬戶(hù)列支。城鎮(zhèn)非住宅房屋體檢費(fèi)由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)，市級(jí)公共賬戶(hù)按照50%的比例，實(shí)施以獎(jiǎng)代補(bǔ)。