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??附注：

??1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

??2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

??3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

??4.如某城市當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格水平總體無(wú)變動(dòng)。

??5.按照統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定，2026年1月起，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查開始使用2025年作為新一輪對(duì)比基期，各城市基本分類權(quán)數(shù)有所調(diào)整，以更好反映住宅銷售結(jié)構(gòu)變動(dòng)。經(jīng)測(cè)算，本次基期輪換對(duì)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格各月同比指數(shù)影響平均在0.03個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)。