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??廈門樓市再度迎來利好政策。

??5月19日，廈門市住房公積金中心發(fā)布消息稱，為貫徹落實(shí)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》（閩建房〔2026〕1號(hào)）文件精神，結(jié)合廈門市實(shí)際，經(jīng)廈門市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，該市出臺(tái)6條住房公積金措施，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。這一政策自2026年5月25日施行。

??具體如下：

??一是多子女家庭貸款按首套房利率執(zhí)行。對(duì)于多子女家庭在本市購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

??二是“賣舊換新”貸款按首套房利率執(zhí)行。繳存人在福建省內(nèi)出售自有住房12個(gè)月內(nèi)在廈門市購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

??三是支持代際互助。繳存人在福建省內(nèi)購(gòu)買自住住房且符合購(gòu)房提取條件的，在提取購(gòu)房人及其配偶住房公積金賬戶余額后，不足部分可提取購(gòu)房人及配偶的父母、子女賬戶余額。

??四是放寬購(gòu)房提取申請(qǐng)時(shí)限。繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金可在最遲取得有效證明材料之日起3年內(nèi)一次性申請(qǐng)。

??五是支持裝修提取。繳存人在廈門市購(gòu)買自住住房5年內(nèi)，取得有效證明材料滿6個(gè)月后，繳存人及其配偶可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于所購(gòu)住房裝修。提取額度按照房屋建筑面積和裝修單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，裝修單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1800元，每套住房提取總額不超過25萬元。

??六是支持購(gòu)買車位（庫(kù)）提取。繳存人在廈門市購(gòu)買與所購(gòu)房產(chǎn)同一小區(qū)的新建商品房項(xiàng)目一手車位（庫(kù)）3年內(nèi)，取得有效購(gòu)置證明材料滿6個(gè)月后，繳存人及其配偶可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過實(shí)際支付的購(gòu)置款，且不超過各自住房公積金賬戶余額的50%。

??住房公積金貸款使用率高于90%（含）時(shí)，自公布次月起，暫停辦理代際互助、裝修提取、購(gòu)買車位（庫(kù)）提取業(yè)務(wù)。