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3月19日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，以“新生·重構”為主題的2025房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上，《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發(fā)布。

　　該測評在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、易居中國房地產(chǎn)測評中心的指導下開展，“中房優(yōu)采”作為測評單位持續(xù)關注、聚焦產(chǎn)業(yè)新格局，主張企業(yè)構建低風險、高韌性的高品質供應鏈。在“好房子”的新要求和數(shù)字化AI趨勢的引領下，本次測評成果也在全方位展現(xiàn)行業(yè)新生和價值重構。

　　《報告》結合科學、系統(tǒng)、全面的測評數(shù)據(jù)，揭曉了“2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌”榜單。在系統(tǒng)窗方面，分為外資/合資品牌和民族品牌，YKK AP、旭格、阿魯克、威克納WICONA、安德魯依次位列“系統(tǒng)窗類外資/合資品牌TOP5”，其中YKK AP 以18%的首選率位列第一，旭格、阿魯克以13%的首選率分別位列第二、第三；貝克洛、興發(fā)系統(tǒng)、易歐思、偉業(yè)、棟梁依次位列“系統(tǒng)窗類民族品牌TOP5”。其中貝克洛以20%的首選率位列第一，興發(fā)系統(tǒng)、易歐思以6%的首選率分別位列第二、第三。

　　《報告》還揭曉了子分類榜單-戰(zhàn)略合作高增長品牌，柯美特、千川、奧盈位列前三名。

2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌首選土建工程類品牌外墻裝飾工程類系統(tǒng)窗類完整榜單如下

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　系統(tǒng)窗升級優(yōu)勢顯著 差異化策略搶占市場

　　在綠色建筑、城市更新及國際化市場的推動下，城市民生配套和居住建筑增加，如文化、教育、醫(yī)療、體育、旅游和住宅園區(qū)等建筑，將成為新建筑門窗幕墻的潛在市場。同時，我國既有建筑門窗幕墻具有巨大的存量，隨著我國對建筑環(huán)境和節(jié)能性能要求的提高，既有建筑門窗幕墻服役年限到期，以及人們對住宅裝修要求的提高，既有建筑門窗幕墻的改造和重建，也將是未來另一潛在市場。

　　超低能耗門窗市場呈現(xiàn)技術驅動型競爭，頭部企業(yè)通過差異化策略搶占高端市場。國際品牌如YKK AP、旭格、阿魯克等憑借其尖端技術在高端市場份額中占據(jù)著較大的市場份額；本土領軍品牌如貝克洛、興發(fā)系統(tǒng)、易歐思等品牌憑借其技術實力和市場表現(xiàn)脫穎而出。這些品牌不僅在產(chǎn)品性能上不斷突破，還通過個性化定制服務滿足了多樣化建筑美學需求。

　　系統(tǒng)窗在解決窗隔熱、隔音、防水痛點方面優(yōu)勢顯著，是居住環(huán)境升級的重要環(huán)節(jié)。參考歐洲70%的滲透率，我國還有巨大的市場潛力。隨著責任房企追求高品質和樓盤差導化，系統(tǒng)窗正在成為新建商品房的差異化競爭優(yōu)勢，目前系統(tǒng)窗在房建工程端應用主要在高端住宅。從已有的房建工程項目綜合來看，YKK AP、旭格、阿魯克等外資品牌，貝克洛、興發(fā)系統(tǒng)、易歐思等民族品牌系統(tǒng)窗品牌工程實力雄厚。

　　面對新的市場環(huán)境和機遇，著眼于房建供應鏈數(shù)智營造，綠碳發(fā)展，還原供應鏈企業(yè)競爭格局，展現(xiàn)工程市場差異化競爭力，引領不動產(chǎn)高質量發(fā)展，在連續(xù)16年對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和相關產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)測評研究的基礎上，為更系統(tǒng)的建立科學、公正、客觀、權威的評價指標體系和評價方法，評估出具有較強競爭力的不動產(chǎn)供應商及服務商品牌，成為房建供應商、服務商對標發(fā)展，提升多元能力的指南，以及房建領域工程采購招投標及戰(zhàn)略合作的重要參考之一。