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??各有關單位：

??為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經市政府同意，現(xiàn)就進一步優(yōu)化調整房地產相關政策通知如下：

??一、進一步優(yōu)化調整住房限購政策

??（一）符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策基礎上，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內增購1套商品住房。

??（二）持有有效深圳經濟特區(qū)居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內購買1套商品住房，以滿足其在深住房需求。

??二、進一步優(yōu)化調整住房公積金貸款政策

??經市住房公積金管理委員會審議通過，本市住房公積金貸款額度調整如下：

??（一）提高住房公積金貸款額度，繳存職工單獨申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度為70萬元；繳存職工共同申請住房公積金貸款的，若合并計算可貸額度，住房公積金貸款額度為130萬元。

??（二）優(yōu)化住房公積金貸款額度上浮比例，使用住房公積金貸款購買本市首套住房的，住房公積金貸款額度可以上浮60%；初婚初育居民家庭、有兩個及以上子女的居民家庭使用住房公積金貸款購買本市住房的，住房公積金貸款額度可以分別上浮50%、70%，同時符合兩種條件的家庭可以選擇上浮50%或70%；使用住房公積金貸款購買本市保障性住房的，住房公積金貸款額度可以上浮40%。

??本通知自2026年4月30日起施行。

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　深圳市住房和建設局

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年4月29日