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??“哈爾濱非必要不買房”

??“現(xiàn)階段哈爾濱80%的房產(chǎn)沒有購買價值，房價還會繼續(xù)往下走”

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??最近，因為在網(wǎng)絡平臺發(fā)布以上多種不實信息，嚴重誤導了公眾對哈爾濱市房地產(chǎn)市場的認識，造成了不良的社會影響，一位名為“房老王房產(chǎn)講堂”的視頻主播被哈爾濱市住建局、市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會約談。

??經(jīng)核查，“房老王房產(chǎn)講堂”是王某的微信視頻號賬號，未進行從業(yè)人員實名制登記，發(fā)布相關言論時，未按照要求注明其公司背景及從業(yè)資質。

??根據(jù)相關情況，哈爾濱市住建局已責令其限期整改，下架相關視頻，并發(fā)布澄清視頻。同時，在約談過程中進行了相關政策宣講，王某充分認識到了自己的錯誤行為，以及此事帶來的不良影響，并表示今后將積極傳播正能量，正面引導市民選房購房。

??哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會相關負責人介紹說，按照《關于開展全市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)自媒體創(chuàng)作者專項整治工作有關事宜的通知》(哈住建發(fā)〔2025〕190號)要求，對王某不當行為在全行業(yè)進行了通報批評。各網(wǎng)絡主播、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對所屬從業(yè)人員以往發(fā)布的視頻，進行回溯檢查清理下架。

??同時，提醒廣大市民和購房者保持理性消費，切勿輕信未經(jīng)核實的信息，如有相關情況，可向哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會進行舉報，涉及違法違規(guī)的問題線索，我們將移交給公安、網(wǎng)信等相關部門進行查處，切實保護老百姓的合法權益。

??除此之外，近期哈爾濱市一些房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)自媒體創(chuàng)作者(主播)，在網(wǎng)絡平臺發(fā)布的房產(chǎn)“以舊換新”相關短視頻引發(fā)市民熱議。

??經(jīng)過調查，此類內容系個別房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)行為，其視頻內容存在誤導公眾、曲解政策的情況。

??針對此情況，哈爾濱市住建局會同市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、互聯(lián)網(wǎng)自媒體專委會約談了相關主播及企業(yè)，核查相關情況，并對涉事主播和企業(yè)予以規(guī)勸引導。

??約談中強調，房產(chǎn)“以舊換新”涉及百姓切身利益，業(yè)務流程復雜，極易成為引發(fā)熱議的焦點。所有房地產(chǎn)自媒體創(chuàng)作者，發(fā)布涉及房地產(chǎn)政策或市場動態(tài)內容時必須認真學習研究相關政策規(guī)定，確保表述全面準確。

??上述部門同時強調，各機構及網(wǎng)絡主播要按照整治通知的要求做好自查，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為將嚴肅處理。

??記者獲悉，在此之前哈爾濱市住建局下發(fā)了《關于開展全市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)自媒體創(chuàng)作者專項整治工作有關事宜的通知》。從8月4日起，哈爾濱市在全市范圍內開展房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)自媒體創(chuàng)作者專項整治工作，嚴厲打擊“虛構房源”“惡意炒作”等六大類違規(guī)行為，以營造健康透明的房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息環(huán)境，保障購房者權益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??9月1日至9月30日為集中整治階段，哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會設立了投訴舉報電話，安排專人監(jiān)測網(wǎng)絡輿情、收集問題線索，并加強與網(wǎng)絡平臺協(xié)作，建立輿情快速通報機制。