觀點(diǎn)亞晨 2026-01-22 08:48:17 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）“十五五”規(guī)劃建議圍繞“深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化”“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”作出重要部署，2025年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也明確要“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”。
對(duì)于“十五五”開局之年，房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展有哪些著力點(diǎn)，城市更新將如何推進(jìn)等問題，住建部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹近日接受了新華社記者采訪。
倪虹表示，今年將著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，繼續(xù)因城施策、精準(zhǔn)施策，發(fā)揮好房地產(chǎn)融資“白名單”制度的作用，支持房企合理的融資需求，支持居民剛性和改善性住房需求。下一步，重點(diǎn)是有序搭建房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度。在房地產(chǎn)開發(fā)上，做實(shí)項(xiàng)目公司制，在房地產(chǎn)融資上，推行主辦銀行制，在商品房銷售上，要推行現(xiàn)房銷售制，實(shí)現(xiàn)“所見即所得”。
另一方面，今年在開展城市更新工作中，重點(diǎn)是抓好三件事：一是，持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造，去消除安全隱患，改善居住條件和生活環(huán)境。二是，全面推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)。著眼于便民、利民、安民，著力補(bǔ)上公共服務(wù)的短板。三是，開展城市小微公共空間的改造，增加群眾身邊的社區(qū)公園、口袋公園。
2025年上海商品房銷售面積1579.85萬平方米
2026-01-22上海商品房銷售面積1579.85萬平方米，下降4.6%。其中，住宅銷售面積1224.93萬平方米，下降9.7%。2025年北京商品房銷售面積1041萬平方米
2026-01-222025年北京商品房銷售面積1041萬平方米，下降6.9%，其中，住宅銷售面積724萬平方米，下降7.9%。兩部門發(fā)文！進(jìn)一步支持城市更新行動(dòng)
2026-01-2111項(xiàng)支持措施明確城市更新操作路徑。- 一線城市新房環(huán)比降幅收窄。
- 未來仍存調(diào)整和改善空間。
財(cái)政部、稅務(wù)總局：延續(xù)公租房稅收優(yōu)惠政策
2026-01-19進(jìn)一步減輕公租房建設(shè)和運(yùn)營成本，解決中低收入群體住房困難。- 市場(chǎng)整體將進(jìn)入筑底橫盤階段。
三部門：延續(xù)居民換購住房退稅優(yōu)惠政策至2027年底
2026-01-15繼續(xù)支持居民改善住房條件。
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- 國家統(tǒng)計(jì)局年度數(shù)據(jù)發(fā)布：房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)深度調(diào)整
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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