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??首開(kāi)折扣一降再降。在認(rèn)籌兩周之后，12月14日，長(zhǎng)沙綠城悅海棠項(xiàng)目終于以備案價(jià)86折的罕見(jiàn)大額折扣首開(kāi)。

??這是臨近年底，長(zhǎng)沙房企加大優(yōu)惠力度以沖刺業(yè)績(jī)、提升去化流速的一個(gè)縮影。

??克而瑞、中原研究院的研究報(bào)告稱(chēng)，臨近年底，長(zhǎng)沙部分樓盤(pán)采取特價(jià)房、降價(jià)促銷(xiāo)、買(mǎi)房送禮等案場(chǎng)活動(dòng)，促進(jìn)樓市去化，新房市場(chǎng)供應(yīng)顯著放量，供應(yīng)節(jié)奏進(jìn)一步加快。

??上周，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)854套、12.87萬(wàn)平方米，環(huán)比大增約166%，顯著高于2025年周均供應(yīng)水平；成交均價(jià)受高端項(xiàng)目成交占比提升帶動(dòng)，環(huán)比上漲18%。

??“長(zhǎng)沙的房子品質(zhì)越來(lái)越好，年底房企有資金回籠需求，價(jià)格比較到位，是置業(yè)的較好時(shí)機(jī)?！眮?lái)自益陽(yáng)的劉女士，在購(gòu)買(mǎi)了長(zhǎng)沙招商蛇口江山境項(xiàng)目的商品住宅后表示。

??在臨近年底的促銷(xiāo)活動(dòng)中，招商蛇口、中海、中國(guó)金茂、中建信和、建發(fā)房產(chǎn)等多家品牌房企舉行直播間直播選好房活動(dòng)，直播認(rèn)購(gòu)禮、直播一口價(jià)、直播互動(dòng)禮等活動(dòng)形式多樣，促銷(xiāo)效果明顯。

??中建信和地產(chǎn)有限公司營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，年底各樓盤(pán)供應(yīng)的放量，也在進(jìn)一步帶動(dòng)成交。

??在她看來(lái)，目前購(gòu)房者首先看重的是房企的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，在此基礎(chǔ)上，好地段、好配套、好品質(zhì)、高性?xún)r(jià)比的房子，在長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)比較受購(gòu)房者歡迎。