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??湖南積極適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，持續(xù)優(yōu)化政策供給，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，通過(guò)穩(wěn)市場(chǎng)、強(qiáng)保障、提品質(zhì)，全省“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系不斷完善。

??12月15日，湖南省政府新聞辦舉行湖南省“十四五”住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展成就新聞發(fā)布會(huì)。湖南省住建廳黨組書記、廳長(zhǎng)陳旌表示，五年來(lái)，湖南聚力改善住房條件，交出“住有優(yōu)居”民生答卷，可以用穩(wěn)市場(chǎng)、強(qiáng)保障、提品質(zhì)三個(gè)關(guān)鍵詞來(lái)概括。

??一是穩(wěn)市場(chǎng)。湖南出臺(tái)了《湖南省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（“湘十條”）等政策，著力穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期?！笆奈濉币詠?lái)，全省商品房銷售面積2.94億平方米，城鎮(zhèn)人均住房面積已達(dá)49平方米，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.97萬(wàn)億元，帶動(dòng)了建筑、建材、裝修等行業(yè)發(fā)展；完成國(guó)家保交樓、保交房1376個(gè)項(xiàng)目、41.78萬(wàn)套房屋交付任務(wù)，有力維護(hù)了購(gòu)房群眾合法權(quán)益。

??二是強(qiáng)保障。健全多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，加大公租房、保障性租賃住房等保障房精準(zhǔn)供給?！笆奈濉币詠?lái)，全省籌集建設(shè)公租房2.7萬(wàn)套、保障性租賃住房20.93萬(wàn)套，各類保障房總量達(dá)131萬(wàn)套，基本實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭依申請(qǐng)應(yīng)保盡保。

??三是提品質(zhì)。著力改善居住環(huán)境，將“老舊小區(qū)”改造成為“美好家園”?！笆奈濉币詠?lái)，湖南省改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.8萬(wàn)個(gè)，加裝更新住宅電梯1.7萬(wàn)部，住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率超過(guò)75%，創(chuàng)建了50個(gè)省級(jí)“美好家園”小區(qū)，瀏陽(yáng)市百川里片區(qū)獲評(píng)中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。

??據(jù)湖南省住建廳黨組成員、副廳長(zhǎng)黃立介紹，“十四五”以來(lái)，為解決群眾住房困難問(wèn)題，湖南聚焦住房困難群體的急難愁盼問(wèn)題，構(gòu)建了以公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房為主體的多層次保障體系，通過(guò)實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼，讓保障資源精準(zhǔn)落地到每一個(gè)需要的家庭。

??一是保障住房困難群眾“有房住”。面向符合條件的城鎮(zhèn)住房和收入“雙困”家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，該省全力提供公租房保障，基本實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡保”。

??圍繞解決住房困難且收入不高的工薪群體住房需求，湖南穩(wěn)步有序發(fā)展配售型保障性住房，各市州基本構(gòu)建完善了配售型保障性住房管理政策并建立輪候庫(kù)制度。其中，長(zhǎng)沙、益陽(yáng)、永州等地區(qū)開工建設(shè)或收購(gòu)籌集房源1249套。

??“十四五”以來(lái)，湖南省公租房新增至110萬(wàn)套，公租房在保家庭135.47萬(wàn)戶，推出了申請(qǐng)公租房“一件事”改革，調(diào)動(dòng)8個(gè)單位各項(xiàng)數(shù)據(jù)1176.9萬(wàn)次，群眾跑動(dòng)次數(shù)從11次減至1次，申報(bào)材料從14份減至1份，辦理時(shí)長(zhǎng)由57天縮短至12天，群眾獲得感和滿意度顯著提升。

??二是推進(jìn)住房困難群眾“住好房”。因地制宜采取拆除新建、改建、原拆原建、抗震加固等多種方式，該省結(jié)合老舊小區(qū)改造、城市更新，穩(wěn)步推進(jìn)城中村、危舊房和棚戶區(qū)改造，努力打造居住、社交、就業(yè)、商務(wù)、文體、生活“六位一體”安居樂(lè)業(yè)新場(chǎng)景和群眾美好家園。

??“十四五”以來(lái)，湖南省實(shí)施城中村改造3.8萬(wàn)戶、城市危舊房改造1.6萬(wàn)套、棚戶區(qū)改造8.1萬(wàn)套，完成農(nóng)村危房改造7.7萬(wàn)戶，幫助近200萬(wàn)家庭實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感和安全感。

??三是支撐創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員“住無(wú)憂”。圍繞年輕人友好省份和“低成本創(chuàng)業(yè)、高品質(zhì)生活”人才戰(zhàn)略，湖南在“湘十條”等文件中專門制定創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、人才等租購(gòu)住房支持政策，支持各地收購(gòu)存量商品房用作人才房，一定期限內(nèi)免費(fèi)提供給創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才居住。通過(guò)新建、收購(gòu)和盤活閑置住房等方式多渠道籌集房源，全省加大保障性租賃住房供給，助力人才安心留湘、扎根湖南。

??同時(shí)，湖南持續(xù)擴(kuò)大住房公積金對(duì)購(gòu)房的支持，制定了可提可貸、提高貸款額度、異地互認(rèn)等措施，并開展靈活就業(yè)人員繳存試點(diǎn)。

??“十四五”以來(lái)，該省新籌集保障性租賃住房20.93萬(wàn)套，累計(jì)向106.81萬(wàn)戶家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。住房公積金制度累計(jì)惠及職工428.3萬(wàn)人，支持靈活就業(yè)人員繳存公積金4.7萬(wàn)人。

??陳旌說(shuō)，過(guò)去五年，湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)全面踐行人民城市理念，錨定“三高四新”美好藍(lán)圖，推動(dòng)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得新成效。展望“十五五”，湖南將真抓實(shí)干、久久為功，努力建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市，為譜寫中國(guó)式現(xiàn)代化湖南篇章貢獻(xiàn)住建力量。