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??12月2日，武漢迎來3宗涉宅用地出讓，包括東西湖區(qū)2宗、新洲區(qū)1宗，總建設(shè)用地面積11.39萬㎡，總規(guī)劃建筑面積23.49萬㎡，總起始價(jià)8.56億元。最終地塊2宗溢價(jià)成交，1宗底價(jià)成交，共收金8.88億元。

??其中，東西湖區(qū)兩宗宅地均位于金銀潭板塊，其中P（2025）148號(hào)地塊，位于東西湖區(qū)常青花園中路以南、學(xué)府南路以東（常青花園商住項(xiàng)目），土地用途為住宅用地，土地出讓面積21784㎡，規(guī)劃建筑面積41500㎡，起始價(jià)2.67億元，起始樓面價(jià)6436元/㎡。該地塊經(jīng)過7輪競價(jià)，由武漢鼎源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)2.85億元競得，成交樓面價(jià)6870元/㎡，溢價(jià)率6.74%。該企業(yè)成立于2025年11月10日，由兩名自然人分別控股70%、30%。

??東西湖區(qū)P（2025）149號(hào)地塊，位于東西湖區(qū)常青花園中路以南、公園南路以西（常青花園住宅項(xiàng)目），土地用途為住宅用地，土地出讓面積15852㎡，規(guī)劃建筑面積33300㎡，起始價(jià)2.17億元，起始樓面價(jià)6508元/㎡。該地塊經(jīng)過8輪競價(jià)，由武漢鼎源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)2.31億元競得，成交樓面價(jià)6928元/㎡，溢價(jià)率6.46%。