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??核心結(jié)論：

??1. 2025年9月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.04元/㎡/月，環(huán)比下跌0.22%，同比下跌2.42%。

??2. 從各等級城市來看，2025年9月，一線城市平均租金為83.07元/平方米/月，環(huán)比下跌0.58%；二線城市平均租金為29.93元/平方米/月，環(huán)比下跌0.1%；三四線城市平均租金為24.58元/平方米/月，環(huán)比下降0.13%。

??從城市上看，9月租金延續(xù)“跌多漲少”局勢，有17城租金均價環(huán)比上漲，另外23個城市租金環(huán)比下跌。其中，桂林、天津、重慶位居漲幅前三。

??一、9月全國大中城市租金均價持續(xù)下降，年內(nèi)月均租金創(chuàng)2019年以來新低

??根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年9月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.04元/㎡/月，環(huán)比下跌0.22%，同比下跌2.42%。一方面，9月租賃市場進入傳統(tǒng)淡季，租金季節(jié)性下降；另一方面，居民收入預(yù)期較弱及保障性租賃住房加速入市等，也使得租金缺乏上漲動力。

??從年內(nèi)來看，今年1-9月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.4元/㎡/月，較2024年租金水平下降1.53%。最近一年內(nèi)租賃市場的租金基本呈現(xiàn)逐月下滑的局面，同比更是連續(xù)23個月下降。2025年以來住房租金創(chuàng)2019年以來新低，租賃市場也正經(jīng)歷深度調(diào)整，租金持續(xù)下降一定程度上反映了市場預(yù)期的轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟增長的壓力，由于就業(yè)市場復(fù)蘇需要時間，保障房供應(yīng)還在增加等，預(yù)計短期內(nèi)住宅租金仍將保持低迷態(tài)勢。

??點擊查看完整版報告：9月40個大中城市租金均價季節(jié)性下滑，年內(nèi)住宅租金持續(xù)調(diào)整