政策春林 2025-11-13 09:26:35 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??日常巡查、定期體檢、動(dòng)態(tài)體檢、結(jié)構(gòu)安全性鑒定……長(zhǎng)沙市住建局近日印發(fā)《長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全體檢技術(shù)指南(試行)》,將城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全體檢提上重要議程。
??按照設(shè)想,長(zhǎng)沙市將開(kāi)展城鎮(zhèn)房屋體檢、房屋保險(xiǎn)、房屋安全管理資金“三項(xiàng)制度”試點(diǎn)工作,形成房屋安全“查、改、管、保”閉環(huán)管理機(jī)制。
??定期體檢涵蓋地基基礎(chǔ)與周邊環(huán)境、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三大部分,具體包括地基沉降、傾斜、裂縫,上部承重構(gòu)件的裂縫、變形、銹蝕、腐朽,以及外墻、屋面、女兒墻等部位的損壞、脫落風(fēng)險(xiǎn)。體檢結(jié)論將明確房屋結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)是否降低,并為是否啟動(dòng)進(jìn)一步結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供依據(jù)。
??根據(jù)房齡不同,長(zhǎng)沙市對(duì)各類房屋的定期體檢頻次進(jìn)行了科學(xué)細(xì)致的劃分。房齡超過(guò)25年、未達(dá)設(shè)計(jì)使用年限的公共建筑,每5年至少體檢一次;達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的,每2年至少體檢一次。房齡超過(guò)25年、未達(dá)設(shè)計(jì)使用年限的多業(yè)主住宅,每10年至少體檢一次;達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的,每5年至少體檢一次。經(jīng)營(yíng)性自建房在用作經(jīng)營(yíng)前必須體檢,后續(xù)每5年至少一次;房齡超過(guò)25年的,每2年至少體檢一次。非經(jīng)營(yíng)性自建房的體檢頻次,則要求與多業(yè)主住宅類似。
報(bào)告|10月全國(guó)大中城市租金均價(jià)繼續(xù)下降
2025-11-12市場(chǎng)淡季疊加結(jié)構(gòu)性調(diào)整。多家房企高層密集變動(dòng)
2025-11-11國(guó)央企成為變動(dòng)核心陣營(yíng)。- 短期二手房?jī)r(jià)仍將承壓。
- 近半企業(yè)單月環(huán)比增長(zhǎng),投資百?gòu)?qiáng)拿地金額同比增45%。
深圳:支持將閑置和低效利用的非居住存量房屋改建為保障性租賃住房
2025-11-06切實(shí)增加保障性租賃住房供給,有效緩解新市民、青年人等群體住房困難。- 準(zhǔn)確把握、扎實(shí)推進(jìn)。
- 清理限制性措施,推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,統(tǒng)籌推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)有序化解。
- 關(guān)鍵時(shí)期的關(guān)鍵部署。
- 08:35
- 08:32
- 08:30
中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部:在盤(pán)活閑置土地和房屋過(guò)程中要充分尊重農(nóng)民意愿
- 2025-11-12 15:54:02
- 2025-11-12 11:09:43
- 2025-11-12 10:34:41
- 2025-11-12 10:14:19
- 2025-11-12 09:27:26
- 報(bào)告|10月全國(guó)大中城市租金均價(jià)繼續(xù)下降
- 多家房企高層密集變動(dòng)
- 報(bào)告|10月房?jī)r(jià)繼續(xù)調(diào)整,一線城市承壓
- 報(bào)告|百?gòu)?qiáng)房企10月業(yè)績(jī)環(huán)比微增,投資呈現(xiàn)筑底反彈態(tài)勢(shì)
- 倪虹:推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展,全面落實(shí)六方面重點(diǎn)任務(wù)
- “十五五”規(guī)劃公布,房地產(chǎn)重點(diǎn)部署多項(xiàng)工作
- “十五五”時(shí)期,房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)明確
- 2025年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1澄清聲明
- 211月供應(yīng)持穩(wěn),新房市場(chǎng)將進(jìn)入低位盤(pán)整行情
- 3多家房企高層密集變動(dòng)
- 4報(bào)告|10月全國(guó)大中城市租金均價(jià)繼續(xù)下降
- 5國(guó)務(wù)院辦公廳:鼓勵(lì)民間資本參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)各地方規(guī)模較小城市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域新建項(xiàng)目
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