市場金軒 2025-12-05 09:13:21 來源：中國建設(shè)報
??日前，《天津市城市更新條例》通過審議，將于2026年1月1日起正式施行。該條例踐行人民城市理念，積極推進城市更新行動，助力城市高質(zhì)量發(fā)展，全力打造創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。
??明確城市更新主要任務(wù)，健全項目庫管理機制。條例清晰界定城市更新的主要任務(wù)，涵蓋加強既有建筑改造利用、推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造、開展完整社區(qū)建設(shè)、推動老舊街區(qū)和老舊廠區(qū)等更新改造、加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造、保護傳承城市歷史文化等。同時，建立健全城市更新項目庫，實行常態(tài)申報與動態(tài)調(diào)整。片區(qū)策劃方案確定的城市更新項目應(yīng)納入項目庫。物業(yè)權(quán)利人可向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申報城市更新項目，經(jīng)評估后按規(guī)定納入項目庫。
??規(guī)范城市更新實施流程，提升群眾獲得感。條例聚焦破解實踐中的現(xiàn)實難題，以法治手段推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升，切實增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。條例明確城市更新項目應(yīng)依法確定實施主體。因維護公共利益需要實施城市更新的，區(qū)人民政府應(yīng)充分征詢物業(yè)權(quán)利人、利害關(guān)系人的意見，依法采取公開招標(biāo)等方式確定實施主體。
??強化保障措施，加強項目監(jiān)督管理。條例對完善投融資機制、強化項目監(jiān)督管理、鼓勵公眾參與等方面作出具體規(guī)定，要求市、區(qū)人民政府健全多元化投融資方式，推進相關(guān)資金整合與統(tǒng)籌使用。明確城市更新涉及既有建筑和老舊街區(qū)改造利用的，應(yīng)符合法律法規(guī)和有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保消防安全。同時，鼓勵依法整合利用零散用地、開發(fā)利用地下空間等保障措施。
多城密集出臺購房補貼政策
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
