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??聚焦群眾住房消費需求，重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱“重慶中心”）近年來完善政策、創(chuàng)新舉措，通過商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)、試點靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，更好支持繳存人解決居住問題，有效提振住房消費。

??“我還有100萬元的商貸沒還完，辦理商轉(zhuǎn)公后，省下了10多萬元的利息。”近日，繳存人周先生辦理了商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)后，開心地表示房貸利率和月供大幅下降，有效減輕了還房貸壓力。

??傳統(tǒng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)要求借款人在住房公積金貸款發(fā)放前需自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款，解除原抵押登記，辦理新抵押登記。

??去年年底，重慶中心從“小切口”破題，積極推行商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)惠民服務(wù)新舉措，降低借款人還貸籌集資金的難度和成本。

??為穩(wěn)妥有序推進商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的順利開展，中心首批選擇業(yè)務(wù)覆蓋較廣的五大國有商業(yè)銀行試點推行商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)；今年，新增10多家銀行為商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)辦理銀行。

??不少市民表示，商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)辦理非常順暢，不僅減少了辦理環(huán)節(jié)，而且免除了借款人墊資費用，是一項實實在在的惠民舉措。

??重慶市新業(yè)態(tài)靈活就業(yè)人員數(shù)量多、規(guī)模大，為更好發(fā)揮住房公積金制度作用，重慶中心開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點，構(gòu)建“愿繳能繳、義務(wù)前置、精算平衡、權(quán)隨人走”的繳存使用新機制。

??例如，放寬參與制度人員年齡至16周歲，不設(shè)戶籍、收入等準入限制，拓展覆蓋范圍至個體工商戶、新就業(yè)群體、進城務(wù)工人員、外來務(wù)工人員、“三新”領(lǐng)域從業(yè)人員等，推動制度向靈活就業(yè)群體廣泛覆蓋。構(gòu)建跨業(yè)態(tài)、跨地域繳存權(quán)益轉(zhuǎn)移接續(xù)機制，繳存人在靈活就業(yè)與穩(wěn)定就業(yè)、本地就業(yè)與外地就業(yè)之間轉(zhuǎn)移的，支持繳存權(quán)益同步轉(zhuǎn)移、有效銜接，滿足靈活就業(yè)人員跨區(qū)域流動需求。

??同時，重慶中心研發(fā)推出了“繳存靈活、提取自由、協(xié)議約定、動態(tài)調(diào)整”公共服務(wù)新產(chǎn)品，支持繳存使用住房公積金。自開展試點以來，多次升級政策，推動繳存“縮期減壓”，縮短主導(dǎo)產(chǎn)品最低繳存期限，降低繳存金額上限，減輕繳存壓力；推進貸款“提額降負”，提高主導(dǎo)產(chǎn)品存貸比、貸款額度，支持靈活就業(yè)人員商轉(zhuǎn)公貸款，減輕利息支出壓力。

??通過試點，重慶中心助力大批靈活就業(yè)人員穩(wěn)業(yè)安居。接下來，將堅持創(chuàng)新推動，不斷優(yōu)化繳存使用機制，持續(xù)提升政策靈活性和普惠性。