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??通過銀行按揭貸款購買二手房，申請辦理購房提取住房公積金的，需住房貸款真實發(fā)放且需核實貸款行為的真實性。湖南省湘潭市住房公積金管理中心近日從加強二手房貸款真實性核查、規(guī)范提前結(jié)清貸款辦理時限、優(yōu)化異地貸款職工提取政策、提高二孩家庭最高可貸額度、完善靈活就業(yè)人員繳存使用政策等五個方面，進一步優(yōu)化調(diào)整部分住房公積金使用政策，以更好地滿足繳存職工、靈活就業(yè)人員的剛性和改善性住房需求。

??在加強二手房貸款真實性核查方面，其核實方式包括但不限于核實抵押登記情況、放款憑證、還款明細并留存相關(guān)資料或查看個人征信報告。

??同時，湘潭市住房公積金中心優(yōu)化異地貸款職工提取政策。取消原“存在異地貸款標識不準辦理除償還非本中心貸款本息提取以外的其他住房公積金提取”的限制，允許異地貸款職工按照我市相關(guān)政策規(guī)定，辦理其他類型的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

??此外，該市提高二孩家庭最高可貸額度。按國家政策生育二孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸額提高至90萬元。

??值得注意的是，湘潭市完善靈活就業(yè)人員繳存使用政策。靈活就業(yè)繳存人如果無未結(jié)清的住房公積金貸款，且賬戶未被凍結(jié)，停繳后即可辦理銷戶提取。而且將靈活就業(yè)繳存人“按時、足額正常繳存住房公積金滿1年（含）以上，并承諾在貸款期間正常繳存住房公積金”的政策，調(diào)整為“按時、足額正常繳存住房公積金滿6個月（含）以上，并承諾在貸款期間正常繳存住房公積金”。

??在償還住房公積金貸款期間，該市靈活就業(yè)繳存人住房公積金賬戶的留存余額，由原不得低于12個月的住房公積金月繳存額下調(diào)為不得低于6個月的住房公積金月繳存額（提前結(jié)清住房公積金貸款除外）。