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??通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)買二手房，申請(qǐng)辦理購(gòu)房提取住房公積金的，需住房貸款真實(shí)發(fā)放且需核實(shí)貸款行為的真實(shí)性。湖南省湘潭市住房公積金管理中心近日從加強(qiáng)二手房貸款真實(shí)性核查、規(guī)范提前結(jié)清貸款辦理時(shí)限、優(yōu)化異地貸款職工提取政策、提高二孩家庭最高可貸額度、完善靈活就業(yè)人員繳存使用政策等五個(gè)方面，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整部分住房公積金使用政策，以更好地滿足繳存職工、靈活就業(yè)人員的剛性和改善性住房需求。

??在加強(qiáng)二手房貸款真實(shí)性核查方面，其核實(shí)方式包括但不限于核實(shí)抵押登記情況、放款憑證、還款明細(xì)并留存相關(guān)資料或查看個(gè)人征信報(bào)告。

??同時(shí)，湘潭市住房公積金中心優(yōu)化異地貸款職工提取政策。取消原“存在異地貸款標(biāo)識(shí)不準(zhǔn)辦理除償還非本中心貸款本息提取以外的其他住房公積金提取”的限制，允許異地貸款職工按照我市相關(guān)政策規(guī)定，辦理其他類型的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

??此外，該市提高二孩家庭最高可貸額度。按國(guó)家政策生育二孩的繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，最高可貸額提高至90萬(wàn)元。

??值得注意的是，湘潭市完善靈活就業(yè)人員繳存使用政策。靈活就業(yè)繳存人如果無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款，且賬戶未被凍結(jié)，停繳后即可辦理銷戶提取。而且將靈活就業(yè)繳存人“按時(shí)、足額正常繳存住房公積金滿1年（含）以上，并承諾在貸款期間正常繳存住房公積金”的政策，調(diào)整為“按時(shí)、足額正常繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上，并承諾在貸款期間正常繳存住房公積金”。

??在償還住房公積金貸款期間，該市靈活就業(yè)繳存人住房公積金賬戶的留存余額，由原不得低于12個(gè)月的住房公積金月繳存額下調(diào)為不得低于6個(gè)月的住房公積金月繳存額（提前結(jié)清住房公積金貸款除外）。