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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月20日，湖南省湘潭市人民政府辦公室印發(fā)《湘潭市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》通知。措施從鼓勵住房消費、支持多子女家庭購房、盤活存量開發(fā)土地、推動非住宅去庫存、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管等七個方面精準(zhǔn)施策，以進(jìn)一步激發(fā)市場活力，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??其中，在支持多子女家庭購房方面，湘潭市二孩及以上家庭購買新建商品住房時，在擬購住房所在區(qū)已有住房的，套數(shù)認(rèn)定核減一套，按核減后的套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住房信貸政策。

??在住房公積金支持方面，該市強(qiáng)化人才安居保障，降低創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才貸款門檻。經(jīng)認(rèn)定的湘潭市高層次人才（A、B、C、D、E類），購買商品住房最高可享受280萬元的住房公積金貸款額度，為其扎根湘潭提供強(qiáng)有力的住房保障。

??同時，湘潭市盤活存量開發(fā)土地，優(yōu)化土地價款繳納，助力企業(yè)紓困。土地受讓方無法在約定期限內(nèi)繳納土地出讓價款，確需延期繳納的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以協(xié)商調(diào)整約定的分期繳納時間和比例，最遲應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂之日起2年內(nèi)繳清。對于分期繳納土地出讓價款的房地產(chǎn)開發(fā)項目，受讓人已繳納 50%以上出讓價款的，可申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等開發(fā)報建手續(xù)，付清剩余價款后，辦理商品房預(yù)售許可證和不動產(chǎn)權(quán)證。

??推動非住宅去庫存，合理調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持在控制性詳細(xì)規(guī)劃中適當(dāng)調(diào)減商業(yè)、商務(wù)用地比例或?qū)⑸套』旌嫌玫卣{(diào)整為居住用地。鼓勵土地使用權(quán)人將存量商業(yè)用地用于教育、養(yǎng)老、文化、體育等產(chǎn)業(yè)項目和租賃住房建設(shè)。