国产毛片久久精品视频,密桃av在线免费观看,91大香蕉,一区二区不卡区视频,国产网站91啪啪啪,午夜123区,日韩一级乱网,日本嗯嗯啊啊免费看,AV天堂最新地址

??本期關(guān)注：1—9月全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤增長3.2%

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周監(jiān)測的二十座典型城市商品住宅成交總面積191.08萬平方米，環(huán)比增加1.07%。

??土地市場：本周二十座城市土地總供應(yīng)面積627.9萬平方米，環(huán)比增加31.9%。總成交面積442.7萬平方米，環(huán)比增加71.2%；成交金額304.0億元，環(huán)比增加189.3%；成交土地均價(jià)6867元/平方米，環(huán)比上漲69.0%。

??政策動(dòng)態(tài)：二十屆四中全會(huì)提出推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展；山東全面推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度；上海促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；廣州拓寬房票適用范圍，推進(jìn)利用專項(xiàng)借款購買存量商品房作為安置房；成都優(yōu)化住房公積金支持人才安居；南京出臺(tái)多子女家庭住房公積金租房與購房專項(xiàng)支持政策；?？趦?yōu)化“好房子”規(guī)劃建設(shè)管理。  

??新聞關(guān)注：央行提出繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)化解等工作；前三季度國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降4.2%；1—9月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降13.9%，銷售額下降7.9%；9月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降。

??二十城市商品住宅成交概況

??本周監(jiān)測的二十座典型城市商品住宅成交總面積191.08萬平方米，環(huán)比增加1.07%。一線城市中除廣州成交量環(huán)比減少近兩成外均繼續(xù)上漲，其中京、滬漲幅明顯，超過四成。其他城市中，10座城市成交量環(huán)比增加，煙臺(tái)、嘉興、青島漲幅居前，在27%—32%之間；5座城市成交量環(huán)比小幅減少，杭州跌幅居首，減少32.15%，其次惠州跌幅超過兩成。14座城市成交量高于前四周平均水平，深圳漲幅居首，為50.48%；5座城市成交量低于前四周平均水平，杭州減少33.87%，跌幅居首。

??從成交量看，本周武漢以29.90萬平方米領(lǐng)先其他城市，其次上海也超過20萬平方米，成都、廣州、青島、北京在12.7萬—19.6萬平方米之間，其他城市均在10萬平方米以下。

??二十城市土地市場供求情況

??本周二十座城市土地總供應(yīng)面積627.9萬平方米，環(huán)比增加31.9%。其中經(jīng)營性土地增加88.3%，非經(jīng)營性土地增加5.7%。供應(yīng)總建筑面積1157.7萬平方米，環(huán)比增加31.6%。

??本周二十座城市土地總成交面積442.7萬平方米，環(huán)比增加71.2%。其中經(jīng)營性土地增加86.7%，非經(jīng)營性土地增加63.2%。成交總建筑面積984.1萬平方米，環(huán)比增加75.7%。

??本周二十座城市土地總成交金額304.0億元，環(huán)比增加189.3%。其中經(jīng)營性用地276.8億元，環(huán)比增加219.1%；非經(jīng)營性用地27.2億元，環(huán)比增加48.4%。成交樓面均價(jià)3089元/平方米，環(huán)比上漲64.7%，成交土地均價(jià)6867元/平方米，環(huán)比上漲69.0%。

??政策匯總

??中國共產(chǎn)黨第二十屆中央委員會(huì)第四次全體會(huì)議，審議通過了《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》。會(huì)議提出加大保障和改善民生力度，扎實(shí)推進(jìn)全體人民共同富裕。堅(jiān)持盡力而為、量力而行，加強(qiáng)普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建設(shè)，解決好人民群眾急難愁盼問題，暢通社會(huì)流動(dòng)渠道，提高人民生活品質(zhì)。要促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)，完善收入分配制度，辦好人民滿意的教育，健全社會(huì)保障體系，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，加快建設(shè)健康中國，促進(jìn)人口高質(zhì)量發(fā)展，穩(wěn)步推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化。要增強(qiáng)區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性，促進(jìn)區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展，優(yōu)化國土空間發(fā)展格局，深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化。

??山東印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的指導(dǎo)意見》，將靈活就業(yè)人員、新就業(yè)形態(tài)人員等納入住房公積金制度，按照“普惠自愿、權(quán)責(zé)對(duì)等、權(quán)益統(tǒng)一、穩(wěn)妥安全”的原則，構(gòu)建適應(yīng)靈活就業(yè)群體特點(diǎn)的繳存、使用、管理和服務(wù)機(jī)制。包括允許靈活就業(yè)人員在當(dāng)?shù)匾?guī)定的繳存額上下限范圍內(nèi)，根據(jù)收入情況自主確定繳存額。綜合考慮靈活就業(yè)人員繳存金額、繳存頻率、繳存時(shí)長等因素，合理設(shè)定存貸掛鉤的貸款配貸機(jī)制，鼓勵(lì)多繳多貸、長繳多貸。靈活就業(yè)繳存人享受單位繳存職工提取有關(guān)政策。將符合條件的靈活就業(yè)繳存人員納入住房保障體系等。

??上海印發(fā)促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展加快培育增長新動(dòng)能行動(dòng)方案。提出推動(dòng)建筑企業(yè)整合升級(jí)，鼓勵(lì)建筑企業(yè)同質(zhì)化業(yè)務(wù)整合，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位競爭、鏈條互補(bǔ)。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資規(guī)模，筑牢上海建筑市場基本盤。推動(dòng)“好房子”建設(shè)，為好設(shè)計(jì)、好建造、好服務(wù)提供應(yīng)用場景。培育住宅高性能部品部件發(fā)展，推廣成品門窗、保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)、高能效機(jī)電設(shè)備應(yīng)用。加快推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)。完善城市更新可持續(xù)發(fā)展模式，健全城市體檢評(píng)估、城市更新一體化推進(jìn)工作機(jī)制，優(yōu)化城市更新項(xiàng)目生成機(jī)制。加快推進(jìn)商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新提升、功能復(fù)合。完善與城市更新相配套的政策措施、相適應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和多元化投融資方式。

??廣州推出《進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)機(jī)制惠企利民促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展若干措施（第八批）的通知》，聚焦自然資源資產(chǎn)優(yōu)化配置、構(gòu)建自然資源“指標(biāo)銀行”、產(chǎn)業(yè)用地靈活供應(yīng)、工商業(yè)用地使用權(quán)續(xù)期、存量房與商辦用房盤活、地下空間綜合開發(fā)等領(lǐng)域。其中提到拓展房票安置適用范圍至非住宅等征拆安置主體，進(jìn)一步加大房票實(shí)施力度，對(duì)于跨區(qū)通兌、跨用途兌換，征拆涉及住宅、商辦用房、工業(yè)物業(yè)鼓勵(lì)優(yōu)先使用房票安置。允許自持住房轉(zhuǎn)為可售住房，優(yōu)化存量保市場主體。支持存量商辦改建為保障性租賃住房，促進(jìn)職住平衡。允許自持商辦物業(yè)招商入市，激發(fā)市場活力，推動(dòng)招商邏輯從“新增土地供給”轉(zhuǎn)向“存量商辦用房盤活”。

??廣州印發(fā)提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，提到更好滿足住房消費(fèi)需求。扎實(shí)推進(jìn)城中村及老舊小區(qū)改造，全力推進(jìn)利用超長期國債開展老舊電梯更新。推進(jìn)利用專項(xiàng)借款購買存量商品房作為安置房。持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，進(jìn)一步優(yōu)化租房提取政策措施，實(shí)施商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。

??成都住房公積金將享受人才支持政策的范圍從“天府英才卡”A卡持卡人延伸至符合《成都市人才分類目錄》并經(jīng)認(rèn)定的A、B、C、D類人才，以及持“渝才薈”A、B、C、D人才碼或新重慶人才卡A、B、C、D類人才。使用住房公積金貸款購房，最高貸款額度可對(duì)應(yīng)提高至4倍。

??南京出臺(tái)多子女家庭住房公積金租房與購房專項(xiàng)支持政策。租房保障方面，本市無房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%，家庭每年提取金額上限為51840元。購房支持方面，符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，最高貸款額度上浮20%，購買新建綠色二星級(jí)以上或改善型商品住宅貸款額度再上浮20%。

???？谟“l(fā)《關(guān)于優(yōu)化我市“好房子”規(guī)劃建設(shè)管理的若干措施》，包括小區(qū)空間營造、公服設(shè)施品質(zhì)提升、多樣化泊車形式、綠色建材及智能建造應(yīng)用以及全裝修品質(zhì)提升六大方面。具體措施涵蓋了小區(qū)出入口公共空間、室外景觀空間、架空公共平臺(tái)、泊車位、風(fēng)雨連廊，以及全裝修等多方面。

??要聞關(guān)注

??央行：繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)化解等工作

??中國人民銀行召開黨委會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記在黨的二十屆四中全會(huì)上的重要講話和全會(huì)精神，落實(shí)主要金融單位學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆四中全會(huì)精神會(huì)議要求，研究部署貫徹落實(shí)舉措。其中提出健全覆蓋全面的宏觀審慎管理體系和系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)防范處置機(jī)制。繼續(xù)會(huì)同有關(guān)部門做好支持地方中小金融機(jī)構(gòu)、地方政府融資平臺(tái)債務(wù)、房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)化解工作，嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律、市場紀(jì)律和監(jiān)管規(guī)則，防范道德風(fēng)險(xiǎn)。健全金融穩(wěn)定保障體系，加快推進(jìn)金融立法。

??前三季度國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降4.2%

??財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全國一般公共預(yù)算收入163876億元，同比增長0.5%。其中，全國稅收收入132664億元，同比增長0.7%。在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3372億元，同比下降14.7%；房產(chǎn)稅3478億元，同比增長11.5；城鎮(zhèn)土地使用稅1812億元，同比增長5.9%；土地增值稅3296億元，同比下降17.6%；耕地占用稅1128億元，同比增長4.7%。國有土地使用權(quán)出讓收入22302億元，同比下降4.2%；國有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)支出31383億元，同比下降4%。

??1—9月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降13.9%，銷售額下降7.9%

??國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資67706億元，同比下降13.9%。房屋施工面積648580萬平方米，同比下降9.4%；新開工面積45399萬平方米，下降18.9%；竣工面積31129萬平方米，下降15.3%。新建商品房銷售面積65835萬平方米，同比下降5.5%；銷售額63040億元，下降7.9%。開發(fā)企業(yè)到位資金72299億元，同比下降8.4%。

??9月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

??國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市環(huán)比下降0.4%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.0%，降幅與上月相同；二、三線城市環(huán)比分別下降0.7%和0.6%，降幅均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

??一線城市商品住宅成交走勢(shì)