市場報告 2026-09-02 08:05:51
- 城市:深圳
- 發(fā)布時間:2026-09-02
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構:深圳貝殼研究院
??隨著利好政策持續(xù)落地，深圳樓市活躍度逐步抬升。雖然8月全市網簽成交量環(huán)比回落，但網簽存在滯后性，難以反映真實市場熱度。深圳貝殼研究院監(jiān)測顯示，新房、二手房實際簽約量較7月均明顯提升，印證8月市場活躍度上行。
??網簽數據顯示，8月深圳新房成交3467套，環(huán)比下降23%；二手房成交5317套，環(huán)比下降9.3%。與滯后的網簽數據不同，市場真實成交熱度已然回暖。據深圳貝殼研究院監(jiān)測，8月貝殼深圳合作門店新房認購量環(huán)比增長34%，二手房簽約量環(huán)比增長12%，市場實際成交表現(xiàn)大幅優(yōu)于官方網簽數據。
??深圳貝殼研究院院長肖小平分析，8月深圳樓市活躍度提升主要受多重利好因素推動。一方面，北京、上海相繼落地房地產新政，帶動深圳市場情緒修復；另一方面，隨著新學年臨近，學位購房需求集中釋放，不少家長加快看房、選房。此外，8月28日全國樓市迎來一攬子重磅政策，政策紅利快速傳導至深圳市場，進一步提振購房者信心，助推新房、二手房成交向好。
??步入九月，樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”正式開啟。伴隨政策利好持續(xù)釋放，深圳樓市成交熱度有望繼續(xù)抬升。8月實際簽約表現(xiàn)向好，傳遞出積極的市場信號，也為深圳“金九銀十”行情打下堅實的基礎。
數據來源：深圳貝殼研究院
2026-09-02
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
