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??10月22日，記者從湖北省住建廳獲悉，今年前9月，全省新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)（下同）6.2％，連續(xù)10個(gè)月保持正增長(zhǎng)，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的市場(chǎng)活力。

??這份來(lái)之不易的成績(jī)單，來(lái)自于政策連續(xù)助力下湖北各地購(gòu)房熱情高漲的結(jié)果。

??9月以來(lái)，湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)起“品質(zhì)生活　樂(lè)購(gòu)好房”2025湖北金秋購(gòu)房季活動(dòng)，全省17個(gè)市州以“聯(lián)動(dòng)展銷＋主題活動(dòng)”搭配優(yōu)惠，166場(chǎng)活動(dòng)點(diǎn)燃置業(yè)熱情。

??國(guó)慶中秋假期，湖北全省商品房銷售面積增長(zhǎng)12.9％，武漢、十堰、咸寧等城市增速超15％。武漢打出“公積金提額＋套數(shù)松綁”組合拳，經(jīng)開(kāi)區(qū)又出臺(tái)新政，多個(gè)熱門(mén)項(xiàng)目國(guó)慶銷量破億元。除了省會(huì)武漢，各地也因地制宜出臺(tái)政策，有效提振市場(chǎng)信心。宜昌宣傳綜合性民生政策，推出15天無(wú)理由退定等舉措；荊州出臺(tái)補(bǔ)貼細(xì)則，9月商品住房銷售量增長(zhǎng)35.25％。仙桃延續(xù)綜合性民生政策，覆蓋“八類人群”。

??房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的同時(shí)，湖北房地產(chǎn)也在“品質(zhì)提升”上實(shí)現(xiàn)突破。在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)近日公布的第十批次“高品質(zhì)住宅標(biāo)識(shí)項(xiàng)目”評(píng)價(jià)結(jié)果中，湖北交投漢江生態(tài)城、十堰市和瑞云著兩大項(xiàng)目脫穎而出?！半p節(jié)”期間，一批兼具設(shè)計(jì)創(chuàng)新與居住體驗(yàn)的高品質(zhì)項(xiàng)目成為熱銷標(biāo)桿。市場(chǎng)回暖信號(hào)傳導(dǎo)至供給端，企業(yè)調(diào)整營(yíng)銷策略，加大高品質(zhì)住宅供應(yīng)。多家房企負(fù)責(zé)人表示，政策紅利帶來(lái)客流，但產(chǎn)品力才是促成交易的關(guān)鍵，正在調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加大改善型高品質(zhì)住宅的供應(yīng)比例，以適應(yīng)新的市場(chǎng)需求。

??湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳表示，隨著金秋購(gòu)房節(jié)效應(yīng)的持續(xù)釋放以及高品質(zhì)住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的推廣，湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)注入更多動(dòng)力。

??在市場(chǎng)一線，最能感受政府、協(xié)會(huì)積極作為所產(chǎn)生的效果了。8月10日，武漢市江岸區(qū)后湖板塊的偉星·星宸玖序項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，僅兩小時(shí)就售出306 套，去化率近八成，成交金額達(dá)6億元。

??不僅是在省會(huì)城市武漢，新房銷售的火熱場(chǎng)景在湖北各市州接連上演。8月8日，宜昌伍投·璞境項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后首批臻藏房源“秒光”，銷售額超1億。在十堰，廣潤(rùn)·瀾溪雲(yún)庭實(shí)景示范區(qū)開(kāi)放當(dāng)日，到訪突破約1000人次，接待看房客戶近400組。據(jù)襄陽(yáng)房協(xié)不完全統(tǒng)計(jì)，僅8月25日至8月31日這一周，中心城區(qū)51個(gè)典型項(xiàng)目累計(jì)來(lái)訪量達(dá)1913組，環(huán)比上漲5.57%，成交201套，環(huán)比增長(zhǎng)3.61%。

??機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，武漢市按新規(guī)打造的“好房子”項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)去化率超70%，達(dá)普通項(xiàng)目的2~3倍。

??某機(jī)構(gòu)（華中）市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政認(rèn)為，注重居住品質(zhì)的項(xiàng)目通過(guò)高得房率、差異化戶型和配套升級(jí)，有效激活了改善性需求。

??潘世炳表示，湖北樓市的逆勢(shì)增長(zhǎng)，是政策精準(zhǔn)引導(dǎo)、企業(yè)主動(dòng)轉(zhuǎn)型、需求有效釋放協(xié)同作用的結(jié)果，也為全年市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。