市場 2025-11-03 09:14:02 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月31日上午，編號為[2024]長沙市066號的商住用地成功出讓。長沙市望城區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司旗下的長沙市望城區(qū)湘朗土地開發(fā)有限公司以底價77465萬元摘得，樓面價2934元/平方米。
??該地塊位于望城區(qū)大澤湖街道，雅旺路（原興湖路）與瀟湘北路交叉口，西側(cè)緊鄰瀟湘大道，坐擁一線湘江景觀資源，與3000畝大澤湖近自然濕地公園相鄰。周邊500米范圍內(nèi)即達長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)，教育資源涵蓋長沙市望城區(qū)雅禮丁江學校、湖南第一師范學院大澤湖學校等院校，生活配套設(shè)施完善。宗地面積117215.07平方米，綜合容積率2.3，其中商業(yè)占比14%。居住用地H≤80米，商業(yè)商務(wù)用地H≤24米。
??按照規(guī)劃，該地塊將建設(shè)大澤湖·海歸小鎮(zhèn)總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園拓展區(qū)及海歸小鎮(zhèn)高端人才社區(qū)配套，主要建設(shè)內(nèi)容包括總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園拓展區(qū)、海歸科技與創(chuàng)新中心、海外商協(xié)會服務(wù)中心及高端人才社區(qū)等。
??該地塊要求競得人須在宗地摘牌后6個月內(nèi)正式開工，商業(yè)部分用地須在開工后24個月內(nèi)建成并投入運營，項目建設(shè)須按相關(guān)文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。
??公開信息顯示，去年12月11日，該地塊曾被中止掛牌。
??長沙大澤湖·海歸小鎮(zhèn)地處湘江之濱，是全國首個正式揭牌運營的歐美同學會“海歸小鎮(zhèn)”，是長沙打造全球研發(fā)中心城市的大澤湖基地，同時也是“長沙十個重大城市片區(qū)”之一。
??該海歸小鎮(zhèn)聚焦“省會新地標·湘江未來城”目標定位，堅持“生態(tài)、智慧、活力、宜居”的發(fā)展理念，致力在“湘江國際研發(fā)走廊”上建立一座具有“國際范、湖湘韻、長沙味”的未來之城。
??其核心區(qū)北至騰飛路、南至北三環(huán)、西至金星大道、東至湘江，總用地面積約6.98平方公里（約10000畝），規(guī)劃城市建設(shè)用地約6.43平方公里（9651畝），片區(qū)平均容積率為0.89，產(chǎn)居比為3.9：6.1，藍綠空間占比達41%。（趙春林）
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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