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??南通市緊扣“人才強(qiáng)市、制造強(qiáng)市”目標(biāo)，以人才房票新政為核心，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦“才聚南通好房?jī)?yōu)選”專場(chǎng)活動(dòng)、深耕“好房子三走進(jìn)”惠民舉措，同步發(fā)揮金融、媒體專業(yè)委員會(huì)雙平臺(tái)作用，組織銀企協(xié)同發(fā)展交流會(huì)、搭建全渠道宣傳矩陣，通過(guò)政策、行業(yè)、金融、宣傳多維發(fā)力，實(shí)現(xiàn)人才安居保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展雙向賦能。2026年1月9日第一張人才房票發(fā)放，截止2月8日，人才房票新政落地，撬動(dòng)住房消費(fèi)3.36億元，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步回暖。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)做法如下：

??一、政策硬核賦能，夯實(shí)市場(chǎng)回暖根基

??南通市出臺(tái)《南通市區(qū)人才房票實(shí)施辦法》，打出擴(kuò)圍、提標(biāo)、疊加組合拳。將房票適用對(duì)象拓展至大專以上學(xué)歷人才，納入意向來(lái)通的全日制本科以上在校生，覆蓋超12萬(wàn)人；構(gòu)建9類人才分層補(bǔ)貼體系，最高150萬(wàn)元、最低8萬(wàn)元，博士、碩士、本科分別享30萬(wàn)、15萬(wàn)、10萬(wàn)補(bǔ)貼，符合條件夫妻可按較高一方1.2倍享受優(yōu)惠。同時(shí)打造多重讓利機(jī)制，房票可疊加1.5%購(gòu)房補(bǔ)貼、房企4%專屬折扣、貸款財(cái)政貼息，同步實(shí)行2年生活津貼免申即享，切實(shí)降低購(gòu)房門檻，為各類安居活動(dòng)、銀企協(xié)同合作筑牢政策基礎(chǔ)。

??二、多維行業(yè)聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建惠民安居金融支撐體系

??緊扣市場(chǎng)需求，多舉措推動(dòng)行業(yè)、人才、金融深度融合。一是舉辦“才聚南通好房?jī)?yōu)選”青年人才購(gòu)房服務(wù)專場(chǎng)活動(dòng)，搭建365房產(chǎn)超市，建立人才房票房源庫(kù)，線上線下聯(lián)動(dòng)優(yōu)質(zhì)房企、金融機(jī)構(gòu)集中參展，設(shè)置政策解讀、房票申領(lǐng)、金融服務(wù)專區(qū)，提供一站式購(gòu)房服務(wù)。二是深耕“好房子三走進(jìn)”舉措，邀請(qǐng)住建局、公積金、交易中心等部門組建官方政策宣傳團(tuán)，攜手會(huì)員單位，將房源、政策、金融打包送服務(wù)進(jìn)大型企業(yè)、事業(yè)單位、高校、社區(qū)等。三是發(fā)揮金融服務(wù)專業(yè)委員會(huì)作用，組織銀企協(xié)同發(fā)展交流會(huì)，董事長(zhǎng)、行長(zhǎng)面對(duì)面，搭建房企與銀行高效對(duì)接平臺(tái)，推動(dòng)銀行主動(dòng)參與樓盤銷售環(huán)節(jié)，為房企提供專屬金融支持的同時(shí)，銀行通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)宣傳、客戶推介、配套定制化購(gòu)房貸款方案等方式助力房企去化房源，實(shí)現(xiàn)“金融賦能+房源銷售”雙向聯(lián)動(dòng)。

??三、多方協(xié)同保障，宣貫賦能市場(chǎng)長(zhǎng)效發(fā)展

??建立“政府+行業(yè)+財(cái)政+金融”聯(lián)動(dòng)保障體系，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政按比例分擔(dān)房票資金，安排2億元兌付資金。市房協(xié)印發(fā)《推動(dòng)好房子建設(shè)三年行動(dòng)方案》，組織房企簽署《南通市房地產(chǎn)住宅品質(zhì)提升自律公約》，樹(shù)立行業(yè)形象，提振市場(chǎng)信心；要求房企把控品質(zhì)，提供專屬優(yōu)惠、保障各類房源供給；督促銀行落實(shí)銀企合作共識(shí)，推動(dòng)銀行落實(shí)金融等支持舉措；以媒體專業(yè)委員會(huì)為核心，構(gòu)建政企銀協(xié)同宣傳體系，實(shí)現(xiàn)宣貫全覆蓋、高頻次、精準(zhǔn)化。

??下一步，南通市房協(xié)將以成立40周年為契機(jī)，啟動(dòng)協(xié)會(huì)慈善公益基金，緊跟中國(guó)房協(xié)的腳步，以政策為引、以服務(wù)為基、以公益為暖，持續(xù)開(kāi)展“全城聯(lián)動(dòng)惠民安居”住房促消費(fèi)系列活動(dòng)，將政策紅利與“好房子三走進(jìn)”舉措深度融合，為城市高質(zhì)量發(fā)展匯聚更多人才力量，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量平穩(wěn)發(fā)展。