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??2026年開年以來，在政策支持、活動帶動與品質(zhì)提升“三駕馬車”的共同推動下，襄陽房地產(chǎn)市場穩(wěn)步升溫，實現(xiàn)樓市新年“熱”。

??襄陽某樓盤洽談區(qū)座無虛席

??政策加持有效降低購房成本

??圍繞春節(jié)重要節(jié)點，襄陽在政策端持續(xù)發(fā)力，為市場注入動力。人才安居購房補貼落實落細，增強人才留襄吸引力；公積金新政異地互認、代際互助、首套房認定調(diào)整，貸款額度提至80萬，重點人群再提30%，切實減輕家庭購房、還貸壓力；東津新區(qū)疊加8%面積獎勵，對古城疏解人群和中心城區(qū)拆遷安置人群現(xiàn)金獎勵等一攬子優(yōu)惠，大幅降低置業(yè)成本。

??多項政策形成合力，有效激活返鄉(xiāng)群體與本地居民的購房意愿。襄陽發(fā)動協(xié)會和開發(fā)企業(yè)，對于“返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)、創(chuàng)業(yè)置業(yè)、改善置業(yè)”等四個置業(yè)人群精準摸排，將購房政策和好房子、好服務(wù)理念累計精準宣傳6729人，“四個置業(yè)”累計認購房源1086套。

??襄陽某樓盤項目人流如織

??“家書喚歸”精準對接返鄉(xiāng)需求

??在政策發(fā)力的同時，襄陽同步推出“宜居襄陽·暖心安家”返鄉(xiāng)置業(yè)活動，創(chuàng)新服務(wù)形式，提升情感溫度。

??活動特色亮點突出：一是情感引流有溫度，專門印發(fā)《致全國各地襄陽籍鄉(xiāng)賢游子的一封信》，依托全國各地襄陽商會網(wǎng)絡(luò)，將家鄉(xiāng)發(fā)展機遇、房地產(chǎn)政策紅利精準傳遞給在外游子，誠邀歸鄉(xiāng)安家；二是宣傳覆蓋有廣度，線上通過市房協(xié)公眾號、視頻號等平臺，持續(xù)發(fā)布購房攻略、政策解讀、樓盤推介等內(nèi)容，開展多場直播互動，累計觀看量超10萬人次；線下聯(lián)動全市重點房企，在景區(qū)、大型商場、社區(qū)大集、重點企事業(yè)單位開展專場宣傳營銷活動20余場，推出返鄉(xiāng)專屬折扣、家電禮包等優(yōu)惠，讓購房者得實惠。

??品質(zhì)項目“好房子”成為市場主力

??市場回暖背后，是購房者對居住品質(zhì)的更高追求。從成交結(jié)構(gòu)來看，排名前五的樓盤中，都是2025年獲“好房子”認證的項目；同時，單價萬元以上住房成交占比達43.52%，較2025年的21%有顯著提升。

??購房者在某樓盤洽談咨詢

??整體市場呈現(xiàn)“品質(zhì)引領(lǐng)、多元共存”的健康發(fā)展態(tài)勢：金楚智投璟園項目開盤七天成交49套，是高端項目典型代表，聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)濱江御府以1.22萬元/㎡的單價，2025年實現(xiàn)銷售金額6.5億元；民發(fā)東津世紀城以1062套的業(yè)績連續(xù)十二年霸榜、國投岸芷汀蘭則依托完善的教育、商業(yè)與生活配套，在改善型市場銷售表現(xiàn)穩(wěn)健；力生臻樾以實用戶型設(shè)計、親民單價，精準對接高新區(qū)青年置業(yè)群體，開放當日接待來訪415組、成交34套?？茖W(xué)的梯級商品房供應(yīng)體系，持續(xù)滿足了多元化居住需求。

??根據(jù)對全市78個典型項目統(tǒng)計，返鄉(xiāng)置業(yè)活動開展以來，7438人到訪案場，累計認購1180套房源，環(huán)比增加36.43%。

??襄陽新春樓市火熱

??新年樓市“熱”是政策、活動與品質(zhì)共同作用的結(jié)果，反映市場信心穩(wěn)步回升。下一步，襄陽將繼續(xù)優(yōu)化政策環(huán)境，支持合理住房消費，引導(dǎo)企業(yè)提升產(chǎn)品力、增加高品質(zhì)住宅供給，鞏固市場向好態(tài)勢，推動房地產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)與量協(xié)同發(fā)展，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。