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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月5日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》，增設(shè)多項(xiàng)住房消費(fèi)類提取情形，放寬提取條件。

??其中新規(guī)提出新增購(gòu)房首付款提取。職工及家庭成員在深圳購(gòu)買住房，在未支付或未全額支付購(gòu)房首付款前，可以提取住房公積金用于籌集首付款。支持“既提又貸”。職工為籌集購(gòu)房首付款提取的住房公積金，可計(jì)入其住房公積金賬戶余額，用于計(jì)算本套住房申請(qǐng)普通住房公積金貸款（不含商轉(zhuǎn)公貸款）的可貸額度，真正實(shí)現(xiàn)“既提又貸”。職工到線下柜臺(tái)辦理購(gòu)房首付款提取時(shí)，可同步提交住房公積金貸款申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)“一次申請(qǐng)，并聯(lián)辦理”。

??延長(zhǎng)購(gòu)房提取等申請(qǐng)時(shí)限。購(gòu)房提取、更新改造深圳老舊住房提取等住房消費(fèi)情形的申請(qǐng)時(shí)限，由原來(lái)的3年延長(zhǎng)至5年。職工無(wú)論在深圳還是異地購(gòu)房，均適用該5年申請(qǐng)時(shí)限新規(guī)。

??新增購(gòu)房稅款提取。職工及家庭成員在深圳購(gòu)買首套或者第二套住房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付契稅等購(gòu)房稅款。新增異地購(gòu)房還貸提取。購(gòu)房還貸提取范圍從深圳擴(kuò)展至全國(guó)，職工及家庭成員償還全國(guó)范圍內(nèi)首套或第二套住房貸款本息時(shí)，可以申請(qǐng)購(gòu)房還貸提取。值得注意的是，職工若在全國(guó)范圍內(nèi)有多筆住房按揭貸款，同一提取月份只能選擇其中一筆申請(qǐng)購(gòu)房還貸提取。

??此外，增設(shè)租房提取額度階段性調(diào)整機(jī)制。在保留租房提取常態(tài)化額度的基礎(chǔ)上，增設(shè)階段性調(diào)整機(jī)制。其中，常態(tài)化額度每月不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%；市人民政府或其相關(guān)部門、市住房公積金管理委員會(huì)可另行規(guī)定租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)。

??提取新規(guī)將于2025年12月15日起施行。