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江西出臺(tái)公租房配租管理辦法

政策劉敏 2025-12-22 11:54:25 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)為規(guī)范公共租賃住房管理,保障分配公平公正,江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日印發(fā)《江西省公共租賃住房配租管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)。

??其中,在保障對(duì)象與標(biāo)準(zhǔn)方面,《辦法》明確,公租房供應(yīng)重點(diǎn)覆蓋城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭,以及新就業(yè)群體、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等新市民。保障方式實(shí)行實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合,實(shí)物保障面積標(biāo)準(zhǔn)將結(jié)合本地區(qū)人均住房面積、財(cái)政承受能力及保障家庭人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素綜合確定,單套住房建筑面積一般不超過80平方米。

??申請(qǐng)受理環(huán)節(jié),《辦法》要求市、縣(區(qū))住房保障主管部門建立健全常態(tài)化受理機(jī)制,全面推行公租房“申請(qǐng)一件事”改革,實(shí)現(xiàn)隨時(shí)申請(qǐng)、及時(shí)受理。值得注意的是,每個(gè)申請(qǐng)家庭僅限承租一套公租房,且需滿足三項(xiàng)核心條件:主申請(qǐng)人年滿18周歲、具備完全民事行為能力;主申請(qǐng)人擁有本地城鎮(zhèn)戶籍,或無本地城鎮(zhèn)戶籍但在本地連續(xù)穩(wěn)定工作6個(gè)月以上,同時(shí)家庭人均住房建筑面積不超過15平方米(含);家庭收入、財(cái)產(chǎn)符合本地相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

??租后管理環(huán)節(jié),《辦法》作出詳細(xì)規(guī)范:承租家庭無共同承租人的,租賃合同自動(dòng)終止;租賃合同期滿需續(xù)租的,承租人應(yīng)在到期前3個(gè)月向原申請(qǐng)地住房保障主管部門提出申請(qǐng),經(jīng)復(fù)核仍符合條件的,可辦理續(xù)租手續(xù),不符合條件的則不得續(xù)租,需主動(dòng)退出;若承租家庭成員通過購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式取得其他住房,不再符合保障條件的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退出公租房。同時(shí)明確,承租人嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售所承租公租房或改變其使用用途。

??《辦法》將于2026年1月1日起正式施行。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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