市場向軍 2025-12-22 08:45:20 來源:中房報(bào)
??“樓市大跳水”“房價(jià)跌破底線”……近段時(shí)間,一些自媒體發(fā)布的樓市失實(shí)信息在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)流傳,形成“病毒式傳播”。
??12月17日,來自北京市住建委消息,為切實(shí)加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)治理,堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)亂象,近日,北京市住建委會(huì)同北京市委網(wǎng)信辦、北京市公安局等部門,對抖音、小紅書、貝殼、58同城、閑魚、鏈家、我愛我家、麥田等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)合約談。
??相關(guān)會(huì)議指出,部分自媒體賬號(hào)存在在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布和傳播唱衰北京樓市、制造市場恐慌、散布不實(shí)信息、虛假房源引流等違規(guī)信息問題,嚴(yán)重?cái)_亂市場秩序。會(huì)議要求各平臺(tái)立即開展全面自查,及時(shí)下架違規(guī)信息、處置違規(guī)賬號(hào),并加快建立完善常態(tài)化行業(yè)內(nèi)容內(nèi)審機(jī)制。
??截至12月12日,在相關(guān)部門督導(dǎo)下,各網(wǎng)站平臺(tái)已累計(jì)自查清理各類違法違規(guī)和不良信息1.7萬余條;清理處置一批放大市場波動(dòng)、販賣焦慮、臆測政策、傳播虛假內(nèi)容博取流量、誤導(dǎo)預(yù)期促成交的違規(guī)房產(chǎn)類賬號(hào)、直播間2300余個(gè);刪除處理違規(guī)筆記100余篇。
??下一步,北京市相關(guān)部門將繼續(xù)強(qiáng)化協(xié)同配合,對各類擾亂房地產(chǎn)市場秩序的網(wǎng)絡(luò)亂象保持“零容忍”高壓態(tài)勢。對整改推進(jìn)不力、繼續(xù)侵犯群眾利益的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),將依法從嚴(yán)查處,全力營造清朗網(wǎng)絡(luò)空間。
??除了北京,上海市也開展了專項(xiàng)整治行動(dòng)。
??11月14日,上海市委網(wǎng)信辦會(huì)同市房管局、市公安局網(wǎng)安總隊(duì)等部門啟動(dòng)規(guī)范網(wǎng)上房地產(chǎn)信息傳播秩序?qū)m?xiàng)整治行動(dòng)。
??專項(xiàng)行動(dòng)開展以來,已指導(dǎo)小紅書、嗶哩嗶哩等網(wǎng)站平臺(tái)自查清理涉唱衰樓市、歪曲解讀房產(chǎn)政策等違法違規(guī)和不良信息4萬余條,處置違規(guī)房產(chǎn)類賬號(hào)7萬余個(gè),處置違規(guī)直播間1200余個(gè),并定期發(fā)布治理公告。
??上海市委網(wǎng)信辦同時(shí)通報(bào)多個(gè)典型案例,其中包括:
??部分賬號(hào)以“內(nèi)部房源”“遠(yuǎn)低于市場價(jià)出售”為噱頭發(fā)布房源信息,通過設(shè)置明顯低于市場常識(shí)的價(jià)格標(biāo)簽,吸引用戶私信咨詢,并在內(nèi)容中暗示“渠道特殊”“錯(cuò)過不再”等統(tǒng)一話術(shù)引流。
??部分賬號(hào)圍繞房地產(chǎn)政策發(fā)布夸大性解讀內(nèi)容,通過使用“樓市即將暴跌”“未來無法出手”“市場將崩盤”等表述,對正常政策調(diào)整進(jìn)行誤讀、渲染和放大,引發(fā)用戶恐慌性預(yù)期。
??部分賬號(hào)使用虛假房源圖片,偽造交易信息,使用生成或拼接的虛假房屋圖片進(jìn)行包裝展示,營造“真實(shí)在售房源”假象,或通過虛構(gòu)房東采訪內(nèi)容,拼接不同房源信息進(jìn)行虛假演繹,誤導(dǎo)用戶判斷房源真實(shí)性。
??上述涉事賬號(hào)目前均已被相關(guān)平臺(tái)依法依約采取關(guān)閉或禁言措施。
??有房地產(chǎn)研究人士認(rèn)為,網(wǎng)站平臺(tái)理應(yīng)切實(shí)履行主體責(zé)任,筑牢網(wǎng)絡(luò)治理的“第一道防線”。一方面應(yīng)該對房地產(chǎn)中介賬號(hào)實(shí)行資質(zhì)認(rèn)證;另一方面應(yīng)該積極運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段,提高信息審核的效率和準(zhǔn)確性。廣大消費(fèi)者也需要擦亮眼,不迷信網(wǎng)上博流量的虛假宣傳,多從權(quán)威渠道獲取信息。
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2025-12-11年末樓市再迎購房補(bǔ)貼潮。
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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