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??一、出臺背景

??為全面貫徹落實“租購并舉”住房制度，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，切實發(fā)揮住房公積金制度民生保障作用，支持我省繳存人子女解決剛性住房需求，助力海南自貿港住有所居目標實現(xiàn)，根據(jù)《住房公積金管理條例》，結合我省實際，制定本通知。

??二、主要內容

??《通知》共六條內容，對繳存人子女購房提取住房公積金的辦理對象、辦理條件、辦理方式、申請材料、辦理渠道、信用管理等作出明確規(guī)定。

??（一）明確辦理對象

??《通知》明確，我省住房公積金繳存人，其子女在海南省內購買家庭首套住房（含新建商品住房、二手自住住房）的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。所購住房為子女家庭名下在海南省內唯一住房的認定為首套，家庭名下住房以申請?zhí)崛r不動產和住建部門共享的數(shù)據(jù)為準。對農村集體土地上修建的住房,提供農村房屋的產權權屬證書或當?shù)胤抗懿块T出具的信息摘要等,可不納入職工家庭購買城鎮(zhèn)商品住房套數(shù)計算。

??（二）明確辦理條件

??《通知》明確，繳存人家庭在我省無未結清的住房公積金貸款（含貼息貸款），自政策印發(fā)之日起，其子女在我省購買家庭首套新建商品住房或二手自住住房的，在購房一年內可申請辦理。

??（三）規(guī)范辦理方式與額度

??《通知》明確，申請人已經通過自籌資金支付購房款的，提取資金轉至申請人銀行賬戶；申請人提取住房公積金直接支付購房款的（僅限于購新建商品房），可按網簽備案的購房合同約定的付款方式，將其住房公積金直接支付給開發(fā)企業(yè)。

??《通知》規(guī)定，提取時應優(yōu)先使用子女家庭的住房公積金賬戶余額，父母家庭及其子女家庭累計提取金額不得超過已支付的購房款。例如：A購房并支付首付款30萬元，A及其配偶賬戶余額合計10萬元，A的父母賬戶余額合計40萬元，則A的父母累計提取金額不得超過20萬元。為便于職工辦理業(yè)務，A及其父母可根據(jù)實際情況自主選擇提取順序，但父母提取金額不得超過首付款減去A及其配偶的賬戶余額。

??（四）申請材料

??《通知》規(guī)定，繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金用于支持子女購房，需提供有效身份證件、購房合同、購房發(fā)票（提取資金直接支付給開發(fā)商的，無需提供購房發(fā)票）、親屬關系證明（出生醫(yī)學證明、戶口簿或公證書等）；購二手房還需提供不動產權證書。

??上述材料可通過數(shù)據(jù)共享獲取的，可不提供。
（五）規(guī)定辦理渠道

??《通知》規(guī)定，繳存人符合條件的，可通過線上線下兩種渠道申請辦理。線上可登錄“海易辦”APP、海南省政務服務網申請辦理，線下可在我省各市縣住房公積金服務大廳、政務服務中心住房公積金窗口申請辦理提取業(yè)務。

??（六）信用管理要求

??《通知》明確，繳存人應當恪守誠實守信原則,不能通過提供虛假材料或虛假信息、作出虛假承諾等方式違規(guī)申請?zhí)崛∽》抗e金。經核實為違規(guī)提取的，我局有權撤銷該筆業(yè)務，并按照信用管理有關規(guī)定實施信用懲戒；已提取的住房公積金，我局有權責令其全額退回違規(guī)提取款項，逾期不退款的將通過法律途徑追回。

??三、常見問題解答及案例說明

??（一）政策發(fā)布之日前一年內購房的，父母是否可以申請?zhí)崛。?/p>

??答：不可以?！锻ㄖ访鞔_政策實施后購買首套商品住宅的，父母方可提取住房公積金支持子女購房。

??（二）配偶的父母是否可申請?zhí)崛。?/p>

??答：配偶作為共同購房人的，配偶的父母可申請?zhí)崛　?/p>

??例1：A、B為夫妻關系，購買新建商品房且購房合同載明A、B均為買受人，或購買二手房且不動產權證載明有A、B的名字，則A和B的父母都可申請?zhí)崛　?/p>

??例2：A、B為夫妻關系，購買新建商品房且購房合同只載明A為買受人，或購買二手房且不動產權證只載明A的名字，則A父母可申請?zhí)崛?，B的父母不能申請?zhí)崛　?/p>

??（三）父母將名下的房產賣給子女，父母及其子女配偶的父母可否提取住房公積金？

??答：不可以。

??（四）父母離異后再婚的，生父母和繼父母是否可以提??？

??答：父母離異后再婚的，僅能由子女的任一對父母（生父與繼母、生母與繼父、生父母，三者選其一）申請?zhí)崛?，不得多方、重復提取?/p>