公司劉敏 2025-10-31 09:48:19 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月30日，萬科A發(fā)布關于深鐵集團向公司提供不超過22億元借款暨關聯(lián)交易的公告。
??公告稱，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供不超過22億元借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。借款期限不超過3年，利率為提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。該交易構成關聯(lián)交易，已獲公司董事會審議通過。
??同日公告顯示，第三季度集團實現(xiàn)營業(yè)收入560.7億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務結算面積為299.7萬平方米，貢獻營業(yè)收入402.0億元。歸屬上市公司股東的凈虧損160.7億元，主要原因是開發(fā)業(yè)務結算規(guī)模下滑、毛利率仍處低位、新增計提存貨跌價準備以及部分資產(chǎn)交易和股權處置的交易價格低于賬面值等。1~9月，集團累計營業(yè)收入為1,613.9億元；歸屬上市公司股東的凈虧損280.2億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務結算面積為833.3萬平方米，貢獻營業(yè)收入1,142.5億元。
??1~9月，集團整體的稅前毛利率為9.6%，扣除稅金及附加后的毛利率為5.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的稅前毛利率為7.8%，稅后毛利率為2.0%。截至報告期末，集團持有的貨幣資金為656.8億元；有息負債合計3,629.3億元；資產(chǎn)負債率為73.5%，較上年末下降0.1個百分點。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
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- 3月19日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，以“新生·重構”為主題的2025房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上，《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發(fā)布。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
