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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月30日，萬科A發(fā)布關(guān)于深鐵集團向公司提供不超過22億元借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告。

??公告稱，公司第一大股東深鐵集團擬向公司提供不超過22億元借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。借款期限不超過3年，利率為提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已獲公司董事會審議通過。

??同日公告顯示，第三季度集團實現(xiàn)營業(yè)收入560.7億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為299.7萬平方米，貢獻營業(yè)收入402.0億元。歸屬上市公司股東的凈虧損160.7億元，主要原因是開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下滑、毛利率仍處低位、新增計提存貨跌價準備以及部分資產(chǎn)交易和股權(quán)處置的交易價格低于賬面值等。1~9月，集團累計營業(yè)收入為1,613.9億元；歸屬上市公司股東的凈虧損280.2億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為833.3萬平方米，貢獻營業(yè)收入1,142.5億元。

??1~9月，集團整體的稅前毛利率為9.6%，扣除稅金及附加后的毛利率為5.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的稅前毛利率為7.8%，稅后毛利率為2.0%。截至報告期末，集團持有的貨幣資金為656.8億元；有息負債合計3,629.3億元；資產(chǎn)負債率為73.5%，較上年末下降0.1個百分點。