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??福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)：

??為深入貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署要求，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈住房公積金管理?xiàng)l例〉的決定》（國務(wù)院令第844號(hào)），落實(shí)修訂后的《住房公積金管理?xiàng)l例》精神，充分發(fā)揮住房公積金保障作用，提振住房消費(fèi)，結(jié)合福州實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金使用政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》提取政策

??（一）支持住房物業(yè)管理費(fèi)提取

??繳存人及配偶持有本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，每年可以名下任意一套自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付該住房的年度物業(yè)費(fèi)，每人每次提取限額為3000元，當(dāng)年未提取額度不予結(jié)轉(zhuǎn)。

??（二）擴(kuò)大裝修提取適用范圍

??繳存人及配偶申請(qǐng)自住住房裝修提取，自住住房認(rèn)定范圍由福州市行政區(qū)域擴(kuò)大至福建省全省，提取標(biāo)準(zhǔn)等按照《福州住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化調(diào)整部分住房公積金政策的通知》（榕公積金管委規(guī)〔2026〕1號(hào)）執(zhí)行。

??二、支持購房所繳納的契稅提取

??繳存人及配偶自取得所購自住住房契稅完稅憑證之日起，三年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于契稅繳納，提取金額不超過實(shí)際繳納的契稅金額。

??三、取消提前結(jié)清購房貸款應(yīng)當(dāng)一次性提取的限制

??購房貸款提前結(jié)清、到期自然結(jié)清執(zhí)行統(tǒng)一提取頻次與額度標(biāo)準(zhǔn)，即借款申請(qǐng)人及配偶、共同還款人可在結(jié)清貸款之日起三年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，提取金額為該筆住房貸款已償還的全部貸款本息，扣減累計(jì)已還貸提取金額。

??四、提高住房公積金最高貸款額度

??繳存人家庭住房公積金最高貸款額度提高至雙繳存人120萬元、單繳存人80萬元執(zhí)行。多子女家庭、各類人才等其他繳存對(duì)象，在此基礎(chǔ)上繼續(xù)給予支持政策。

??五、規(guī)范新建商品住房購房提取

??繳存人與除配偶、父母、子女以外的他人共同購買新建商品房，且未申請(qǐng)購房貸款的，須持有該套住房不動(dòng)產(chǎn)登記證明6個(gè)月（含）以上，方可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

??本通知自2026年8月28日起施行，有效期5年，相關(guān)文件與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

??福州住房公積金管理委員會(huì)

??2026年 8 月26日　　

??（此件主動(dòng)公開）