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??為貫徹落實(shí)修訂后的《住房公積金管理?xiàng)l例》精神，近日，福州住房公積金管理委員會(huì)優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，圍繞置業(yè)減負(fù)、貸款提額、裝修支持、物業(yè)費(fèi)補(bǔ)助等方面推出系列便民舉措，持續(xù)夯實(shí)安居保障，更好滿足群眾多樣化住房需求。

??一、便民新舉措，拓寬公積金提取使用場(chǎng)景

??（一）新增物業(yè)費(fèi)提取，支持自住住房日常運(yùn)維

??繳存人及配偶持有福州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，每年可就名下任意一套自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，用于支付年度物業(yè)費(fèi)，每人每次提取限額3000元，減輕群眾居家日常支出壓力。

??（二）新增購(gòu)房契稅提取，減輕置業(yè)階段負(fù)擔(dān)

??繳存人及配偶購(gòu)買自住住房，自取得契稅完稅憑證之日起3年內(nèi)，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過實(shí)際繳納契稅總額，有效緩解購(gòu)房稅費(fèi)支出壓力。

??二、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理規(guī)則，提升政策靈活度

??（一）擴(kuò)大裝修提取適用范圍，覆蓋全省自住住房

??自住住房裝修提取的住房認(rèn)定范圍，由福州市行政區(qū)域擴(kuò)大至福建省全省，提取標(biāo)準(zhǔn)等按照《福州住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化調(diào)整部分住房公積金政策的通知》（榕公積金管委規(guī)〔2026〕1號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，讓在省內(nèi)其他城市裝修自住住房的繳存人也能享受政策紅利。

??（二）調(diào)整貸款結(jié)清提取政策，取消一次性提取相關(guān)限制

??取消購(gòu)房貸款提前結(jié)清后應(yīng)當(dāng)一次性提取的原有規(guī)定。對(duì)購(gòu)房貸款提前結(jié)清、到期自然結(jié)清實(shí)行統(tǒng)一提取頻次與額度標(biāo)準(zhǔn)：借款人、配偶及共同還款人可自貸款結(jié)清之日起3年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，提取金額為該筆住房貸款已償還全部本息，扣減該筆貸款累計(jì)已還貸提取金額，更好適配群眾實(shí)際情況。

??三、強(qiáng)化安居保障支持，規(guī)范公積金資金管理

??（一）上調(diào)住房公積金最高貸款額度，助力剛需和改善型購(gòu)房需求

??繳存家庭住房公積金最高貸款額度予以提高：雙繳存人家庭最高貸款額度120萬元，單繳存人最高貸款額度80萬元。多子女家庭、各類人才等群體可按規(guī)定疊加享受專項(xiàng)支持政策，進(jìn)一步提升家庭購(gòu)房保障能力。

??（二）規(guī)范共同購(gòu)房提取條件，維護(hù)資金安全有序運(yùn)行

??繳存人與配偶、父母、子女以外人員共同購(gòu)買新建商品房且未申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，須取得該住房不動(dòng)產(chǎn)登記證明滿6個(gè)月（含）以上，方可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，切實(shí)保障住房公積金資金規(guī)范安全使用，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。