政策春林 2026-01-26 09:35:17 來源：中房報
??2025年，湖南省共劃定城市更新重點片區(qū)563個，長沙市獲批“2025年度實施城市更新行動城市”，獲得中央補助資金10億元。
??1月22日召開的湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出，今年湖南將把城市更新擺在突出位置，推動優(yōu)化土地、規(guī)劃、審批、產(chǎn)權(quán)、金融等配套政策，探索設(shè)立城市更新基金，吸引社會資本參與。
??在實施路徑上，湖南將堅持“先體檢、后更新”，力爭2026年完成所有地級城市中心城區(qū)體檢，并推動縣級城市全面開展體檢。
??2025年湖南開工改造老舊小區(qū)1605個、城市危舊房1.1萬套、城中村1.07萬戶，惠及居民20.79萬戶。今年湖南將強化片區(qū)整體謀劃，堅持運營前置、市場導(dǎo)向，有序推進老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和老舊商業(yè)街提質(zhì)改造。
??在居民住房改善方面，今年湖南將支持老舊住房開展“自主更新、原拆原建”，持續(xù)推進老舊小區(qū)改造、危舊房整治和城中村改造，并做好住宅老舊電梯更新工作。
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2025年十二月房地產(chǎn)大事件盤點
2026-01-23回顧，是為了更好的前行！住建部：有序搭建房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度
2026-01-22著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，繼續(xù)因城施策、精準施策，發(fā)揮好房地產(chǎn)融資“白名單”制度的作用，支持房企合理的融資需求，支持居民剛性和改善性住房需求。2025年上海商品房銷售面積1579.85萬平方米
2026-01-22上海商品房銷售面積1579.85萬平方米，下降4.6%。其中，住宅銷售面積1224.93萬平方米，下降9.7%。2025年北京商品房銷售面積1041萬平方米
2026-01-222025年北京商品房銷售面積1041萬平方米，下降6.9%，其中，住宅銷售面積724萬平方米，下降7.9%。兩部門發(fā)文！進一步支持城市更新行動
2026-01-2111項支持措施明確城市更新操作路徑。12月房價延續(xù)調(diào)整，各線城市同環(huán)比均降
2026-01-20一線城市新房環(huán)比降幅收窄。- 未來仍存調(diào)整和改善空間。
財政部、稅務(wù)總局：延續(xù)公租房稅收優(yōu)惠政策
2026-01-19進一步減輕公租房建設(shè)和運營成本，解決中低收入群體住房困難。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1國家統(tǒng)計局年度數(shù)據(jù)發(fā)布：房地產(chǎn)各項指標深度調(diào)整
- 212月房價延續(xù)調(diào)整，各線城市同環(huán)比均降
- 3兩部門發(fā)文！進一步支持城市更新行動
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