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??本期關(guān)注

??企業(yè)

??旭輝建管2025年三季度拓展項目17個

??新城建管2025年新增簽約面積超570萬平方米

??項目

??旭輝建管中標佛山順控南涌倉“四代宅”項目

??龍湖龍智造簽約益云集團，智造灣區(qū)豪宅新標桿

??綠城管理三季度交付經(jīng)開綠城·武漢柳岸春曉等十余個項目

??01 企業(yè)動態(tài)

???旭輝建管2025年三季度拓展項目17個

??近期，旭輝建管官微發(fā)布，2025年第三季度，旭輝建管成功簽約17個優(yōu)質(zhì)代建項目，分布情況如下：河北省3個、天津市3個、遼寧省1個、湖北省1個、江蘇省4個、安徽省1個、浙江省2個、四川省1個、廣東省1個。

??截止三季度，旭輝建管2025年新增在管項目數(shù)量71個，累計在管項目數(shù)量超260個，累計在管總建面超3800萬平方米，累計項目覆蓋城市超80個。千帆計劃發(fā)展合伙人近550個，推薦項目近360個。

??? 新城建管2025年新增簽約面積超570萬平方米

??新城建管官微發(fā)布2025年前三季度成果總結(jié)：截止2025年前三季度，累計管理項目超130個，累計商業(yè)綜合體管理項目超65個，累計管理總建筑面積超2100萬平方米，2025年新增簽約面積超570萬平方米；三季度簽約代建項目18個；青島即墨吾悅廣場開業(yè)、天津品悅?cè)f瀾和南通和美璽悅項目產(chǎn)品兌現(xiàn)、滄州海潤華城項目熱銷、南陽高新吾悅廣場實現(xiàn)商住聯(lián)動。

??02 項目獲取

???北京城建集團中標北京、安徽兩項目，共26.11億元

??北京城建集團官微10月13日發(fā)布：近期土木部、住總集團分別中標，累計合同額達26.11億元，包括北京林業(yè)大學(xué)雄安校區(qū)第二組團（三標段）項目合同額約11.68億元，安徽省霍邱縣城市更新EPCO項目總投資額達14.43億元。

???旭輝建管中標佛山順控南涌倉“四代宅”項目

??近日，旭輝建管憑借成熟的建設(shè)管理能力與品牌口碑，成功中標佛山順控城投南涌倉“四代宅”項目。項目位于順德大良德勝新城板塊，地處三江交匯處的環(huán)境地段，規(guī)劃打造建面約142-294平方米無界江景奢宅，這是旭輝建管在佛山服務(wù)的第三個城投合作項目。

???招商建管中標《大學(xué)城西校區(qū)提升改造工程項目總體景觀（代建）》項目

??招商建管官微10月21日發(fā)布：招商建管中標深圳市南山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局《大學(xué)城西校區(qū)提升改造工程項目總體景觀（代建）》項目。

??? 潤地管理中標重慶站智創(chuàng)新城咨詢服務(wù)

??近日，潤地管理成功中標重慶站智創(chuàng)新城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和項目謀劃專業(yè)咨詢服務(wù)。項目地處城市核心地帶，坐擁長江岸線生態(tài)優(yōu)勢與樞紐區(qū)位功能優(yōu)勢，規(guī)劃范圍東至菜園壩立交、西至龍家灣隧道、南抵長江岸線、北達長江一路，總用地面積約73公頃，總建筑規(guī)模約145萬平方米。

??? 遠洋建管簽約中山尚東新天地專業(yè)代銷服務(wù)

??近日，遠洋建管與中山市合和實業(yè)有限公司正式簽署《尚東新天地花園二期項目管理合作協(xié)議》。該項目位于中山市火炬開發(fā)區(qū)核心地段，總代銷面積約12.9萬平方米。根據(jù)協(xié)議約定，遠洋建管將提供項目全案營銷策劃及銷售服務(wù)，憑借深耕資源優(yōu)勢和專業(yè)操盤能力，助力項目加速去化。

???金地深圳地區(qū)公司中標東莞市黃江鎮(zhèn)南部片區(qū)城中村改造項目

??10月21日，金地深圳地區(qū)公司成功中標東莞市黃江鎮(zhèn)南部片區(qū)城中村改造舊村社區(qū)工業(yè)安置廠房項目代建服務(wù)。項目位于東莞市黃江鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，地處光明科學(xué)城和松山湖科學(xué)城之間，交通便捷，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。該片區(qū)擬打造千畝級連片產(chǎn)業(yè)園，推動深莞產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。項目總建設(shè)規(guī)模逾11萬㎡，金地將充分發(fā)揮深耕東莞、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)專家的管理優(yōu)勢，為本項目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項目順利落地。

???金地管理再度成功簽約深圳南山品質(zhì)樓盤項目專項服務(wù)

??繼深圳南山品質(zhì)樓盤專項咨詢服務(wù)后，金地管理與該銀行（委托方）再度攜手，成功簽約該項目的專項服務(wù)。該項目位于深圳市南山區(qū)核心發(fā)展區(qū)域，總占地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約22萬平方米。項目規(guī)劃涵蓋商務(wù)公寓、精品商業(yè)、品質(zhì)住宅等多元業(yè)態(tài)，致力于打造集居住、消費、商務(wù)功能于一體的復(fù)合型社區(qū)。金地管理再度成功簽約本項目的專項服務(wù)，為銀行投資安全、項目經(jīng)營保駕護航，有效降低開發(fā)建設(shè)風(fēng)險。

???金地華中地區(qū)公司中標武漢市青山區(qū)二街坊建設(shè)項目一期項目

??10月20日，金地華中地區(qū)公司成功中標武漢市青山區(qū)二街坊建設(shè)項目一期（1-A地塊）管理服務(wù)項目。該項目位于武漢市青山區(qū)青山濱江板塊，地處城區(qū)核心位置。項目周邊配套完善，發(fā)展成熟，城市界面較好。項目計容建筑面積約6.38萬㎡。金地將充分發(fā)揮在武漢住宅的開發(fā)經(jīng)驗和管理優(yōu)勢，為本項目提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，打造全新標桿產(chǎn)品。

???龍湖龍智造簽約益云集團，智造灣區(qū)豪宅新標桿

??10月23日龍湖龍智造官微發(fā)布，龍湖龍智造簽約益云集團，雙方將進行戰(zhàn)略級合作，龍湖龍智造將為白云區(qū)龍歸六片山西側(cè)AB2201123地塊提供項目建造管理服務(wù)，智造大灣區(qū)豪宅新標桿。

??03 項目動態(tài)

???綠城管理三季度交付經(jīng)開綠城·武漢柳岸春曉等十余個項目

??10月13日，綠城管理官微發(fā)布三季度交付項目集合，包括經(jīng)開綠城·武漢柳岸春曉等十余個項目：經(jīng)開綠城·武漢柳岸春曉總建面約14.67萬平方米，截至9月29日已累計完成319套房屋交付；綠城·天津曉月晴川一期交付；綠城·文昌桂語天瀾總建筑面積約20.5萬平方米；云天綠城·慶云百合花園 雅園組團于2025年7月底、提前150天圓滿交付，截至2025年9月累計交付戶數(shù)300余戶；城建綠城·博興海棠映月提前交付，總建筑面積約15.8萬方；淮礦綠城·淮北中湖明月 丁香苑組團交付；綠城·?？谔依畲猴L(fēng) 燕語里組團迎來圓滿交付；中交綠城·庫爾勒誠園總建筑面積約16萬平方米，共計交付900余戶業(yè)主，均提前合同交付時間；綠城·呼和浩特明月灣二期盛大交付，二期總戶數(shù)400余戶；紓困項目綠城·重慶春風(fēng)晴翠一期400余戶洋房交付；紓困項目南京明月風(fēng)荷如約交付，今年兩批次共交付近400戶；安吉春悅里項目交房，惠及500余戶安置業(yè)主，共計609套安置房源。

???綠地智造星瀾云邸項目盛大交付

??10月15日，綠地智造官微發(fā)布，綠地香港與太湖新城集團深度合作的無錫首個top級豪宅作品星瀾云邸盛大交付，項目包含9大主題11個架空層、23個活力單元，綠地智造作為項目代建方，以完整的開發(fā)時序、持續(xù)的品質(zhì)輸出，參與并見證地塊從藍圖躍入現(xiàn)實。

???中建東孚代建武漢硚口城建文瀾序項目開盤

??10月16日，中建東孚代建的武漢硚口城建文瀾序盛大首開，實現(xiàn)開盤即熱銷。文瀾序戶均實得率超110%、最高達117%，實現(xiàn)了價值超越；文瀾序營造全齡友好的共享空間，包括商務(wù)會客廳，四點半學(xué)堂與方舟書吧等，以及預(yù)設(shè)了24小時便利店、專業(yè)洗衣房；文瀾序項目周邊配套齊全，步行可達雙優(yōu)質(zhì)外國語學(xué)校、凱德西城商業(yè)綜合體等，周邊路網(wǎng)高效編織、交通迅捷連通全城。

???旭輝建管代建的育英嘉院項目首開刷新紀錄

??近期，旭輝建管代建的浙江省麗水市松陽縣育英嘉院項目開盤創(chuàng)下縣域市場難得一見的銷售盛況：首開銷售業(yè)績刷新了全縣近年開盤銷售記錄，更代表松陽縣躋身麗水大市熱銷榜單TOP2，突破了松陽當(dāng)?shù)厥袌龅恼J知與價格瓶頸，樹立了新的市場標桿。項目位于松陽老城區(qū)核心，占地約6萬平方米，容積率1.5，總建筑面積約8萬平方米。

??04 公開市場監(jiān)測

???兩周中標代建項目27個，一線城市占比30%

???重點監(jiān)測企業(yè)中標占比達50%，綠城管理、金地管理中標數(shù)量較多