政策蘇曉 2026-03-27 09:00:04 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 3月25日，江西省南昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《關(guān)于推動(dòng)我市房地產(chǎn)高質(zhì)量健康發(fā)展的通知》面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。
??其中，意見(jiàn)稿提到，推進(jìn)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目用地出讓。完善土地出讓與房屋庫(kù)存去化周期掛鉤機(jī)制，在商品房用地出讓環(huán)節(jié)，推行“競(jìng)品質(zhì)”“競(jìng)方案”土地出讓方式，將生態(tài)園林設(shè)計(jì)、清潔能源利用、綠色建材、綠色施工、運(yùn)維服務(wù)等內(nèi)容納入高品質(zhì)住宅項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議書(shū)，建設(shè)協(xié)議書(shū)隨同土地出讓方案一并公告，土地競(jìng)得人與住建部門(mén)或轄區(qū)政府簽訂建設(shè)協(xié)議書(shū)后再簽訂土地出讓合同，施工建設(shè)按建設(shè)協(xié)議書(shū)約定條款進(jìn)行和落實(shí)。
??優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則。未開(kāi)工建設(shè)的住宅項(xiàng)目，利用地下空間或建筑首層建設(shè)產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有的公共活動(dòng)用房不納入容積率計(jì)算。用于滿足停車配建最低標(biāo)準(zhǔn)的地上停車空間不納入容積率計(jì)算，地上停車空間應(yīng)按地上建筑退讓用地紅線，沿城市界面應(yīng)進(jìn)行綠化景觀處理。
??支持居民換購(gòu)住房。自2026年1月1日至2027年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。
??加大公積金貸款購(gòu)房力度，對(duì)購(gòu)買星級(jí)綠色建筑或裝配式建筑等綠色節(jié)能商品住宅的，其公積金貸款額度在其計(jì)算的可貸額度基礎(chǔ)上再上浮10%。公積金實(shí)行“既提又貸”，進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，充分發(fā)揮住房公積金保障作用，2026年1月1日起繼續(xù)執(zhí)行“既提又貸”政策。
年內(nèi)第二輪供地清單公布，北京宅地再上新
2026-03-26彈性供地優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高土地供應(yīng)精準(zhǔn)度。成都出臺(tái)優(yōu)化住房公積金系列政策舉措
2026-03-25進(jìn)一步提振住房消費(fèi)，持續(xù)強(qiáng)化民生保障，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。2026年二月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2026-03-24回顧，是為了更好的前行！- 3月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。
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2026房建首選泳池品牌發(fā)布！意萬(wàn)仕、戴思樂(lè)、威浪仕、亨沃、恒泰、運(yùn)水高、金泰、浮士達(dá)亞士圖、迪泉優(yōu)、中泳愛(ài)泊獲評(píng)！
2026-03-233月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。
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建發(fā)國(guó)際：2025年總收益1367.9億元，權(quán)益人應(yīng)占利潤(rùn)36.5億元
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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司關(guān)于《“好房子”建設(shè)指南（試行）（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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