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??城市是現(xiàn)代化建設的重要載體、人民幸福生活的重要空間。近年來，上海市通過持續(xù)推進城市更新行動、提升城市治理能力水平、創(chuàng)新城市建設運營投融資體系等舉措，為城市發(fā)展添活力、讓人民生活更美好。

??城市更新：可持續(xù)有內涵

??習近平總書記在主持召開扎實推進長三角一體化發(fā)展座談會時強調，舊城區(qū)改造“這件事涉及群眾切身利益和城市長遠發(fā)展，再難也要想辦法解決”。

??“拎馬桶”曾是不少上海老城廂居民的民生痛點。2023年以來，上海明確要求用兩年時間總體完成全市無衛(wèi)生設施舊住房提升改造任務。當?shù)貏?chuàng)新改造模式，因地制宜、分類施策。2025年9月，14082戶徹底告別“拎馬桶”的不便，老房居民實現(xiàn)了“安居夢”。

??在城中村改造領域，上海同樣深耕細作，形成了可復制、可推廣的經驗做法——社會資本參與共同改造開發(fā)，動遷安置房和商品房達成資金平衡；城中村改造項目100%原址安置、安置房精裝修，讓城中村煥然一新。作為上海首個古鎮(zhèn)類型的城中村改造，蟠龍古鎮(zhèn)以“古今相融”為原則，修繕了程家祠堂、鳳來橋等文物，歷史建筑保留原貌升級。“現(xiàn)在這里有了公共綠地、商業(yè)古鎮(zhèn)與國際社區(qū)，節(jié)慶活動也豐富了?！币晃淮迕裾f道。

??城市治理：精細化有溫度

??人民城市，建管一體。上海這座超大城市的治理現(xiàn)代化，蘊藏在每條街巷、每個小區(qū)的細節(jié)里。

??隨著城市精細化治理不斷深入，戶外座椅、街區(qū)外擺已成為市民游客感受城市溫度的重要載體。為進一步保障市民游客出行安全與消費體驗，上海市對街區(qū)外擺位設置區(qū)域、業(yè)態(tài)類型、配套服務等方面作出明確規(guī)范，全市965處設攤點、500余處外擺特色區(qū)域管理規(guī)范有序。今年，將繼續(xù)聚焦外擺位規(guī)范設置和特色市集培育，在中心城區(qū)和五大新城打造20個特色市集，逐步激發(fā)街區(qū)活力。

??街巷盡頭連接的居民小區(qū)，是城市治理的“最小單元”。上海市扎實推進城管進社區(qū)各項工作，建成6407家居（村）委城管社區(qū)工作室，實現(xiàn)居（村）委社區(qū)服務全覆蓋并依托城管APP“城管進社區(qū)”場景，分析數(shù)據(jù)動態(tài)掌握社區(qū)情況，試點“城管碼”，實現(xiàn)居民“掃碼約、城管辦”。

??居民小區(qū)物業(yè)服務，直接關系居民生活品質，更是城市治理的重要一環(huán)。當前，上海市正積極落實關于加強黨建引領物業(yè)治理的若干措施。為回應居民對高品質生活的需求，靜安區(qū)臨汾路街道率先揭牌成立“黨建引領物業(yè)治理中心”，將黨建引領貫穿服務、調解、應急等全流程，指導和督促企業(yè)提供質價相符的物業(yè)服務，守護居民的幸福生活。

??金融賦能：重創(chuàng)新有實效

??城市建設管理的高質量推進，離不開金融活水的精準賦能。按照黨中央、國務院關于建立可持續(xù)的城市建設運營投融資體系的部署要求，上海充分發(fā)揮金融業(yè)規(guī)模領先優(yōu)勢，以金融之力賦能城市發(fā)展。

??近年來，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司（以下簡稱“浦發(fā)銀行”）主動服務于上?！拔鍌€新城”（嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯新城）建設，因地制宜制定“一城一策”，打造專屬的金融服務方案，先后落地了一批項目：作為松江云間中學建設項目的資金監(jiān)管銀行，浦發(fā)銀行在監(jiān)管項目資金使用情況的同時，也服務好項目施工單位，得知工人辦理工資卡困難后，為企業(yè)制定上門開卡激活方案，順利解決了企業(yè)難題；青浦區(qū)健康生命產業(yè)園“工業(yè)上樓”項目是推動低效用地升級的關鍵工程，該行創(chuàng)新金融支持模式，提供8億元貸款，助力項目打造高效智造空間，推動產業(yè)集群集約發(fā)展……

??聚焦城市發(fā)展新階段，浦發(fā)銀行打造“浦建”服務品牌，以“浦建”會客廳搭建政銀企對接橋梁，以“浦建”小課堂解讀住房城鄉(xiāng)建設領域政策要點；聚焦城市更新重點任務，迭代城市更新2.0產品；對接“好房子”建設與保障性住房供給，為房地產市場平穩(wěn)運行注入金融動力，全面支持住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)高質量發(fā)展。

??在金融活水精準滴灌的同時，保險業(yè)也在為城市建設與民生安居保駕護航。中國太平洋保險（集團）股份有限公司以“保險+”模式深度參與城市更新、安全運行與韌性建設。

??在上海，市民購入的新房已經上了一份IDI（工程質量潛在缺陷保險），房子若出現(xiàn)質量問題可以找保險公司解決，該險種國內首創(chuàng)者即是該公司。據(jù)悉，該公司IDI產品廣泛應用于住宅工程中并在更多領域發(fā)揮作用。依托豐富的住宅保險經驗，該公司在虹口區(qū)牽頭開展加裝電梯IDI試點，形成行業(yè)首個加裝電梯IDI產品。

??在“保險+房屋”方面，作為上海市IDI行業(yè)牽頭人，截至2025年年底，該公司承保住宅項目745個，覆蓋建筑面積7637萬平方米，總保額近3300億元；聯(lián)合TIS（建設工程質量安全風險管理）機構整改風險點36萬個，預估挽回經濟損失160億元；針對加裝電梯難題，定制“維修+意外”一體化方案，全力護航城市發(fā)展。

??春日和暖，城市向新。上海將著力推動城市內涵式發(fā)展，加快轉變城市發(fā)展方式；著力推動城市高效能治理，提高超大城市安全韌性水平，用心用情用力推進人民城市建設。